Bungalow zum Kauf
375000 €
1.720 €/m²
6 Zimmer • 218 m² • 751 m² Grundstück

Bungalow im ruhigen Wohngebiet

Unweit des Bürgerparks in einer ruhigen Wohnstraße befindet sich dieser gepflegte Bungalow.

Sie treten im Erdgeschoss in eine geräumige Diele als zentralen Ort, von dem alle Wohnräume barrierefrei erreichbar sind. Im Einzelnen stehen Ihnen Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer, Küche mit Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Aus der Küche wie auch aus dem Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den modernen Wintergarten.

Im Dachgeschoss können Schlaf- und zwei Kinderzimmer, Dusche/WC, Loggia sowie ein offener Raum mit Küchenvorbereitung genutzt werden.

Der Vollkeller verfügt über Heizungs-, Hauswirtschafts-, Party- und Vorratsraum, WC sowie eine Werkstatt. Aus dieser gelangen Sie auch direkt in den Garten.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2009 wurde beispielsweise eine Kerndämmung vorgenommen.

In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Bürgerpark für ausgedehnte Waldspaziergänge.

Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
751 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

1.720,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

414.637 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

39.637 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.387 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Verden (27283)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Verden (Aller), eine charmante Kleinstadt mit rund 28.500 Einwohnern, liegt idyllisch an der Aller, unmittelbar vor deren Mündung in die Weser. Die Stadt, die den Beinamen Reiterstadt trägt, bietet eine ruhige und familiäre Atmosphäre, ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Unsere Immobilie, ein Bungalow, befindet sich in einer ruhigen Lage, annähernd 1,6 km nördlich vom Stadtzentrum, und bietet damit die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Unser Bungalow liegt nur wenige Gehminuten entfernt von einer Grundschule und direkt vor der Haustür eines Kindergartens. Weitere Schulen sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar.

Auch die Freizeitgestaltung wird in Verden großgeschrieben. Ungefähr 100 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und rund 2,0 km entfernt liegt der nächste Bahnhof, der eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte bietet. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß können Sie unsere Immobilie schnell verlassen und die Stadt erkunden. Ein Park liegt fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Picknicks ein.

Wenn Sie nach kulturellen Angeboten suchen, finden Sie ein Kino und ein Museum. Für die kulinarische Versorgung finden Sie Supermärkte, Bäcker, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum vor.

In der Nähe des Bungalows stehen Ihnen für Ihre Gesundheit Arztpraxen, eine Klinik und Apotheken zur Verfügung.

Dieser Bungalow bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Bildung, Freizeit und Gesundheit für Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2009