Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus - Projektierte 5-Zimmer-Immobilie in Galmersgarten
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 212,59 m² Wohnfläche, das exakt nach Ihren Wünschen realisiert wird. Das stilvolle Gebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke und steht auf einem großzügigen 620 m² Grundstück im idyllischen Wohngebiet von Galmersgarten. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort. Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein behagliches Wohnambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Mit allkauf entscheiden Sie, wie Ihr Traumhaus aussehen soll: Das innovative Baukonzept ermöglicht es Ihnen, von Anfang an aktiv mitzuwirken und Ihr Eigenheim individuell zu gestalten. Sie haben die Wahl, den Innenausbau eigenständig zu übernehmen oder eines der drei Dienstleistungspakete - zugeschnitten für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - zu buchen. So erhalten Sie genau die Unterstützung, die Sie sich wünschen, und können Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen fertigstellen.
Der Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und wird durch eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die sowohl die Umwelt schont als auch hilft, Energiekosten zu sparen. Damit vereint dieses Zuhause Komfort, Individualität und eine zukunftssichere Bauweise.
Merkmale
Bezug: 2027
620 m² Grundstück
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung und modernster Haustechnik. Zur Ausstattung gehören eine leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.
Edle Echtholztreppen, geschmackvolle Bodenbeläge und hochwertige Tapeten schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m. Ein Dämm- und Beplankungspaket sorgt für hohe Energieeffizienz. Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen und ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen sind im Angebot enthalten.
Die Holzrahmenbauweise garantiert eine nachhaltige Bauweise und höchste Materialqualität. Ausführliche Ausbauanleitungen, flexible Ausbaupakete und ein persönlicher Ausbauberater begleiten Sie auf Ihrem Weg zur individuellen Innengestaltung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
383350.8 €383.350,80 €
1.803,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
404.435 €1
Kaufpreis
383.351 €
Kaufnebenkosten
21.084 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.417 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.917 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinach b Rothenburg ob der Tauber, Galmersgarten (91605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einem attraktiven, ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Galmersgarten. Die Umgebung punktet mit einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte erreichen Sie bequem in kurzer Zeit.
Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Angebote - von Naherholungsgebieten über Sportmöglichkeiten bis zu vielfältigen Freizeitaktivitäten - zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert umliegende Städte erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Profitieren Sie von unserer mehr als 35-jährigen Erfahrung im Fertighausbau sowie von höchster Qualität und Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu bekommen - je nach Ihren individuellen Vorstellungen und Fähigkeiten. Sie erhalten ein kosteneffizientes Ausbauhaus, flexible Grundrisse und umfangreiche Inklusivleistungen.
In jedem allkauf Haus sind enthalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertig - Verbindlich bestätigter Montagetermin - Moderne und effiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Bedarf - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigungsprozesse - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
