Attraktive 3 Zimmer Erdgeschosswohnung Fischingen bei Sulz a.N.
Die gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist über nur wenige Stufen komfortabel zugänglich und bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Die sonnige Lage sowie der durchdachte Grundriss sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die den ganzen Tag über zum Verweilen einlädt - ideal für ein Frühstück im Freien, gemütliche Nachmittage oder entspannte Abende. Auch der Garten kann mitgenutzt werden. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die funktional geschnittene Küche bietet ausreichend Stauraum und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt und sorgt so für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage sowie zwei separate Kellerräume, die viel zusätzlichen Stauraum bieten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
239900 €239.900 €
2.498,96 €/m²
Hausgeld
316 €316 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
256.694 €1
Kaufpreis
239.900 €
Kaufnebenkosten
16.794 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.599 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckartalstraße 32, Fischingen, Sulz (72172)
Fischingen bei Sulz am Neckar ist eine charmante und lebenswerte Gemeinde in Baden-Württemberg. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen macht den Ort besonders familienfreundlich. Dank der Nähe zur Autobahn A81 sind umliegende Städte schnell und bequem erreichbar - ein klarer Vorteil für Berufspendler wie auch für Familien und Paare. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
