Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im ostbayerischen Grenzraum
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vergütung ist indexiert und unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung kann darstellbar sein.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus - Hausmeister- und Servicedienst im Objekt - Separater Abstellbereich je nach Einheit/Zuordnung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Cham (93413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung liegt in einem etablierten Versorgungsraum in Ostbayern mit Einzugsgebiet aus mehreren Mittelzentren. Sie erfüllt eine regionale Funktion in der stationären Pflege und ergänzt die vorhandenen Gesundheits- und Sozialstrukturen.
Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Grundnachfrage nach Pflegeplätzen. Die Erreichbarkeit ist über das regionale Straßennetz sowie den ÖPNV gegeben; alltägliche Versorgung und medizinische Angebote sind im Umfeld typischerweise vorhanden.
Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments können auf Anfrage auch in weiteren Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Angabe der Kontaktdaten per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es handelt sich um die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
