Mehrfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €

3.109 €/m²

8 Zimmer  •  257 m²  •  291 m² Grundstück

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Dreieichenhain, Dreieich (63303)

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Dieses Mehrfamilienhaus in Dreieichenhain hebt sich deutlich von klassischen Immobilienangeboten ab und spricht gezielt Familien an, die Wert auf großzügige Flächen, klare Strukturen und eine moderne, offen gedachte Architektur legen. Auf etwa 257 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Konzept, das traditionelle Raumaufteilungen mit zeitgemäßen, fließenden Wohnbereichen verbindet.

Herzstück der Immobilie bildet der Wohn- und Essbereich, der durch einen offenen Luftraum mit Galerie architektonisch aufgewertet wird. Die daraus resultierende Raumhöhe vermittelt ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl und schafft zugleich eine helle, freundliche Atmosphäre im Alltag. Ein Kamin ergänzt das Ambiente um einen wohnlichen Akzent, während die durchgehende Fußbodenheizung in Kombination mit pflegeleichten Fliesen für modernen Wohnkomfort sorgt.

Acht Zimmer stehen insgesamt zur Verfügung und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Familienleben über getrennte Arbeitsbereiche bis hin zu ruhigen Rückzugsorten. Ergänzt wird diese Ebene durch vier Bäder sowie ein separates Gäste-WC, wodurch sich der Alltag spürbar entspannter organisiert. Das 2018 modernisierte Hauptbad fügt sich dabei mit klarer, zeitgemäßer Gestaltung in das Gesamtbild ein.

Im Zuge des Dachausbaus im Jahr 2018 entstanden zwei zusätzliche, lichtdurchflutete Räume mit Parkettboden sowie ergänzende Nutzflächen im Giebelbereich. Diese Etage eignet sich hervorragend für Kinder, Homeoffice oder kreative Hobbynutzung und erweitert das Haus funktional deutlich.

Auch das Untergeschoss löst sich vom klassischen Kellercharakter und bietet eine vollwertige Nutzungsebene. Drei beheizte Räume mit Fußbodenheizung sowie ein eigenes Bad schaffen hier Möglichkeiten für Gäste, berufliche Nutzung oder eine eigenständigere Wohnsituation.

Im Außenbereich setzt sich der hochwertige Gesamteindruck fort und wird sinnvoll ergänzt. Eine südwestlich ausgerichtete Terrasse bietet geschützte Aufenthaltsqualität im Freien, während der 2019 modernisierte Balkon mit Holzoptik-Fliesen zusätzlichen Wohnraum nach draußen erweitert. Der Garten ist kompakt, pflegeleicht und dennoch funktional gestaltet - ideal für Familien, die Außenfläche ohne großen Aufwand nutzen möchten.

Zwei Außenstellplätze, rund 57 m² zusätzliche Nutzfläche sowie praktische Nebenräume wie Gartenhäuser runden das Gesamtangebot ab. Insgesamt wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der einen zeitnahen Einzug problemlos ermöglicht.

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