Individuelle Doppelhaushälfte in Wenden - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Wenden bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 113 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 312 m² großen Grundstück erstreckt sich Ihr neues Heim über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gestaltung und Ausstattung der Innenräume erfolgt nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie genau das Zuhause erhalten, das zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und energieeffiziente Bauweise. Die Häuser erfüllen die Anforderungen der KFW40 und KFW55 Standards und sind als Niedrigenergiehäuser konzipiert. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und kostensparend über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und dabei die Umwelt schont.
Die Bodenbeläge können Sie individuell nach Ihrem Geschmack wählen - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Jeder Bodenbelag vereint Ästhetik mit Funktionalität: Parkett schafft ein warmes, natürliches Raumgefühl, Laminat überzeugt durch seine Widerstandsfähigkeit und einfache Pflege, während Fliesen besonders langlebig und vielseitig in der Gestaltung sind.
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu realisieren - vom Grundriss bis zur Innenausstattung. Unser flexibles Ausbaukonzept und die erfahrene Beratung begleiten Sie sicher und kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Merkmale
312 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
306359 €306.359 €
2.711,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
332.399 €1
Kaufpreis
306.359 €
Kaufnebenkosten
26.040 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.595 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.913 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.532 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottfingen, Wenden (57482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Wenden, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, die das Leben in dieser Gegend besonders angenehm machen.
Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus naturnahen Erholungsgebieten und urbaner Anbindung, sodass Sie sowohl Ruhe als auch aktive Freizeitgestaltung genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 60.000 Euro
