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Zefi Immobilien GmbH
12,08 €
3 Zimmer  â€˘  83,1 m² BĂĽrofläche

BĂĽro zur Miete
12,08 Euro pro Quadratmeter
3 Zimmer  â€˘  83,1 m² BĂĽrofläche

Moderne Gewerbefläche: Flexibles Büro, Praxis oder Lagerraum in Top-Lage

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Moderne Gewerbefläche: Flexibles Büro, Praxis oder Lagerraum in Top-Lage!

Beim Betreten der Geschäftsfläche empfängt Sie eine groĂźzĂĽgige, lichtdurchflutete Umgebung, die sofort einen einladenden und professionellen Eindruck vermittelt. Rechterhand befindet sich ein separates BĂĽro, ideal fĂĽr ruhige Arbeits- oder Besprechungsbereiche.

Der Raum ist mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt, der fĂĽr eine angenehme Atmosphäre sorgt und gleichzeitig hohen Komfort bietet. Dank der Fensterflächen durchflutet natĂĽrliches Tageslicht den Raum und schafft eine helle, freundliche Arbeitsumgebung.
Zudem ist eine moderne EinbaukĂĽche vorhanden, die den BedĂĽrfnissen des Teams gerecht wird.

Im hinteren Bereich befindet sich ein weiteres separates BĂĽro mit Glaselementen, das durch seine offene Gestaltung einen modernen Eindruck hinterlässt.

Die flexible Raumaufteilung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Fläche nach Ihren individuellen WĂĽnschen zu gestalten. Unser Team steht Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Vorstellungen umzusetzen und die Räume optimal an Ihre BedĂĽrfnisse anzupassen.
Für Sie uns Ihre Mitarbeiter stehen vor dem Haus 5 fix zugewiesene Stellplätze zur Verfügung.

Die Raumaufteilung: 

Beim Betreten der Geschäftsfläche empfangen Sie eine groĂźzĂĽgige und helle Fläche, die sofort einen einladenden Eindruck hinterlässt. Zur rechten Seiten befindet sich ein separates BĂĽro. 
Der Raum ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Durch die Fensterflächen strömt viel Tageslicht in den Raum. Im hinteren Bereich der Fläche befindet sich ein separates BĂĽro mit Glaseinsatz.

Die flexible Gestaltung der Fläche erlaubt es Ihnen, den Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen auszubauen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Wünsche, um die Räumlichkeiten optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Daten und Merkmale:

* zentrale Lage
* flexibel nutzbar
* großzügige Fensterflächen
* separate WCs
* Heizsystem: Fernwärme
* Kellerraum
* 5 Parkplätze

Lage und Infrastruktur:

Die Gewerbefläche befindet sich im aufstrebenden Wirtschaftsstandort Wörgl, einer der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte im Tiroler Unterland. Dank der hervorragenden Infrastruktur ist der Standort ideal für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Die Nähe zur Autobahn A12 (Inntalautobahn) sorgt für eine exzellente Erreichbarkeit sowohl in Richtung Innsbruck als auch nach Kufstein und München.

Wörgl bietet zudem eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit einem zentralen Bahnhof und mehreren Buslinien.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • 5 Stellplätze: 5 AuĂźen-Stellplätze
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bodenbelag: Teppich

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Nettokaltmiete
12,08 €/m²
1.206 €
Betriebskosten
250 €
Provision fĂĽr Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.206,00 EUR

Lage

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Wörgl (6300)
Die Gewerbefläche befindet sich im aufstrebenden Wirtschaftsstandort Wörgl, einer der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte im Tiroler Unterland. Dank der hervorragenden Infrastruktur ist der Standort ideal für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Die Nähe zur Autobahn A12 (Inntalautobahn) sorgt für eine exzellente Erreichbarkeit sowohl in Richtung Innsbruck als auch nach Kufstein und München.

Wörgl bietet zudem eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit einem zentralen Bahnhof und mehreren Buslinien.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 99,85 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Tirol, modernisiert Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Josef-Speckbacher-Str. 12, 6300 WĂ–RGL
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Fabio SchieglDein Kontakt
Online-ID: 2gmec5n
Referenznummer: OBGC20241015093512791e8fc9dca37
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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