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292.000 €
4 Zimmer  •  119 m²  •  554 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
292000 €
2.454 €/m²
4 Zimmer  •  119 m²  •  554 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Olsberg - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Olsberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 119 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem großzügigen 554 m² großen Grundstück entsteht ein modernes, elegantes Wohnhaus mit einer Etage, das durch seine flexible Gestaltung und hochwertige Ausstattung begeistert. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Gestaltung des Bodenbelags erfolgt nach Ihren individuellen Vorstellungen, sodass Sie von den Vorteilen verschiedener Materialien wie etwa pflegeleichten, warmen oder robusten Oberflächen profitieren können. Die Heizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt und somit Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Die energetische Ausstattung entspricht den KfW-Standards 40 und 55, was Ihnen eine besonders hohe Energieeffizienz und staatliche Fördermöglichkeiten sichert. Dieses Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • 554 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, hochwertige Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Der Bodenbelag kann individuell nach Wunsch ausgewählt werden, was Ihnen maximale Freiheit bei der Innenraumgestaltung bietet. Das Gebäude wird mit einem Dämm- und Beplankungspaket sowie modernster Haustechnik inklusive Rohrleitungen errichtet. Eine Luftdichtigkeitsmessung und Bau-Sicherheitspakete gewährleisten Ihnen eine hohe Bauqualität und Sicherheit. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres Innenausbaus.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
292000 €
2.453,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
316.820 €1
Kaufpreis
292.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.380 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.980 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.460 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Olsberg (59939)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Olsberg, das durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks sowie kulturelle Angebote runden das Lageprofil ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau sind flexibel gestaltbar, ermöglichen Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen (Muskelhypothek) und bieten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen, Sanitärinstallationen, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Unsere erfahrenen Hausbauprofis unterstützen Sie mit persönlicher Beratung und ausführlichen Ausbauanleitungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie hohe Material- und Fertigungsqualität. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 25A2HJ156Q6K
Referenznummer: 4275-330-kw20-73043
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