Studio zum Kauf
162500 €
4.167 €/m²
1 Zimmer • 39 m² • 2. Geschoss

Großzügiges Appartement in Geisenhausen!

Das gut geschnittene Appartement liegt im 2.OG (kein Lift) einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (16 Wohnungen und 1 Praxis). Über einen kleinen Flur (mit Einbauregal) gelangt man in den ca. 24 m² großen, freundlichen Wohnraum. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon. Hier kann man ab dem späten Nachmittag noch die Sonne genießen. Die Küche (mit Fenster) ist durch eine praktische Schiebetür vom Wohnraum abgetrennt. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine Waschmaschine kann hier integriert werden. Das Bad hat eine Badewanne.
Die Wohnung wurde 2014/15 komplett renoviert (neue Fenster, Böden, Bad, EBK, Innentüren)!!
Das Appartement kann kurzfristig bezogen werden.
Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich € 230,- (incl. Rücklagenanteil) und € 7,- für den TG-Stellplatz.
Zur Wohnung gehört ein sehr großes Speicherabteil.

Merkmale

Bezug: kurzfristig beziehbar
2. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Tiefgarage

Siehe Objektbeschreibung!

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

162500 €

4.166,67 €/m²

Preis pro Stellplatz

12000 €

Hausgeld

230 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) der Kaufpreissumme.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

177.240 €1

Kaufpreis

162.500 €

Kaufnebenkosten

14.740 €

Notarkosten (1,5%)

2.438 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.688 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.801 €

Grundbucheintrag (0,5%)

813 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geisenhausen (84144)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage liegt im Zentrum von Geisenhausen, zwischen Landshut und Vilsbiburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Nach Landshut sind es ca. 14 km, nach Vilsbiburg ca. 8,5 km, zum Münchner Flughafen ca. 48 km (ca. 40 Minuten) und in die Münchner City ca. 84 km (ca. 70 Minuten).

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Ein TG-Stellplatz kann auf Wunsch für € 12.000,- miterworben werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Weitere Services

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Über den Anbieter

fundamentis GmbH

Alte Straße 88, 94034 Passau

Peter WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24VX9DXMA75S

Referenznummer: PW1301

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