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830.000 €
8 Zimmer  â€˘  191 m²  â€˘  324 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
830000 €
4.346 €/m²
8 Zimmer  â€˘  191 m²  â€˘  324 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

MFH mit schönem Garten in attraktiver Lage von Tübingen

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Tübingen. Dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger oder Familien - auch mit mehreren Generationen. Das Objekt umfasst insgesamt 3 Wohnungen (EG, OG und DG). Weiter kann eine Wohnung im KG mit Blick in den Garten genutzt werden. Aktuell sind 2 Wohnungen vermietet. Besichtigungstermine können nach Absprache stattfinden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 324 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Gartenanteil
  • Bad mit Fenster
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Laminat, Teppich

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1933
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
830000 €
4.345,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
917.731 €1
Kaufpreis
830.000 €
Notarkosten (1,5%)
12.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.631 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Innenstadt, Tübingen (72070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Tübingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus gepflegten Wohnhäusern und viel Grün aus, was ein angenehmes und entspanntes Wohnklima schafft. Dank der Nähe zum Stadtzentrum sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut angebunden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Stadtteilen. Zudem sind wichtige Verkehrswege für den Individualverkehr schnell zugänglich, was Pendlern entgegenkommt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit wenig Verkehr, wodurch Ruhe und Sicherheit gewährleistet sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernommen.

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

WalkenmĂĽhleweg 59, 72379 Hechingen
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Partnerschaft
Firma KGE Immobilienservice OHGDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2m3ya5s
Referenznummer: KGE_143
KGE Immobilienservice OHG
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