3 Zimmer • 79,4 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.432 €
3 Zimmer • 79,4 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Moderne 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Othmarschen - Wentzel Dr.
Im lebendigen Herzen von Othmarschen liegt dieses moderne Wohnensemble, das seit dem Jahr 2013 Teil des Stadtbildes ist. Die Adresse Jürgen-Töpfer-Straße 2-4 und 6-8 steht für urbanes Wohnen mit Qualität und Komfort.
Insgesamt verteilen sich 87 Wohnungen auf mehrere Gebäude, die sich mit klarer Architektur und zurückhaltender Eleganz harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Gebäude sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional durchdacht - mit hellen Grundrissen, zeitgemäßer Ausstattung und vielen privaten Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen.
Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Tiefgarage mit 70 Stellplätzen, die den Bewohnerinnen und Bewohnern bequemes Parken mitten in Ottensen ermöglicht - ein echtes Plus in diesem beliebten Stadtteil.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
5. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem edlen Parkettboden versehen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft und eine angenehme Wohnqualität gewährleistet.
Die Wohnung verfügt über eine separate, voll ausgestattete Einbauküche, die sich durch funktionale und hochwertige Elemente auszeichnet. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Küchenutensilien sowie moderne Geräte, die eine komfortable Zubereitung Ihrer Mahlzeiten ermöglichen.
Das Badezimmer wurde modern und ansprechend gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt für eine gute Belüftung und ausreichend Tageslicht, was den Raum zusätzlich erhellt und für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Zwei Balkone bieten den Bewohnern zusätzliche Möglichkeiten, den Außenbereich zu genießen. Sie sind sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich und bieten eine wunderbare Gelegenheit, frische Luft zu genießen oder den Tag bei schönem Wetter ausklingen zu lassen.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung stellt zusätzlichen Stauraum zur Verfügung und hilft dabei, Ordnung zu halten. Des Weiteren gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung, der ebenfalls für die Lagerung von Möbeln und anderen Gegenständen genutzt werden kann.
Die Wohnung wird zudem mit einem Tiefgaragenstellplatz angeboten, der für eine monatliche Miete von 97,00 EUR zusätzlich zur Wohnung anzumieten ist. Dieser Stellplatz stellt eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit direkt im Gebäude zur Verfügung.
Grün und zentral, gibt es nicht? Doch! der autofreie Othmarschen Park bietet seinen Bewohnern ein grünes und - abgeschirmt von der Autobahn - ein ruhiges Wohnumfeld. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto, das in der großzügigen Tiefgarage sein zu Hause findet, in wenigen Minuten die angrenzenden Szene-Stadtteile Ottensen und Altona oder die Innenstadt. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen nutzen. Aber Sie finden auch Vieles direkt vor der Tür: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, über das UCI-Kino bis zum Wellness-Fitnesscenter. Nicht zu vergessen, die nahe gelegene Elbe, die bei jedem Wetter einen Ausflug wert ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart. Der neue Energieausweis ist bereits beantragt und wird entsprechend nachgereicht.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
