Bieterverfahren: Stadthaus-Rohdiamant - Entkernung abgeschlossen: Jetzt beginnt Ihre Gestaltung
* Bieterverfahren gestartet *
Raum für Visionen: Ihr Design-Projekt mit Loft-Charakter Dieses Stadthaus im Herzen von Neustadt bietet die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude ganz nach eigenen Vorstellungen zu vollenden. Das Objekt wurde bereits konsequent bis auf die Grundmauern entkernt, sodass Sie ohne mühsame Abrissarbeiten direkt mit dem individuellen Innenausbau starten können. Die Beheizung des Hauses ist derzeit durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011 gesichert. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem durchgängigen Eingangsbereich, der durch eine rückwärtige Tür einen direkten Zugang zum geschützten Hinterhof ermöglicht - ideal für kurze Wege und eine gute Belüftung. Den Hinterhof erreicht man außerdem durch einen Gang zwischen diesem und dem Nachbarhaus. Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf zwei große, offen gestaltete Räume, die viel Spielraum für eine moderne Küche, ein großzügiges Esszimmer oder ein helles Wohnatelier lassen. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Dieses wurde im Zuge der Entkernung im modernen Loft-Stil fast vollständig geöffnet. Es besticht durch eine beeindruckende, offene Ebene, die dank einer großen Fensterfront von Licht durchflutet wird. Ergänzt wird diese Etage durch einen separaten Raum, von dem aus Sie direkten Zugang zum Spitzboden haben - perfekt geeignet als zusätzlicher Stauraum oder als gemütliche Schlafgalerie. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern eine Leinwand für Ihre Wohnträume. Ob puristisches Loft oder modernes Stadthaus für die Familie - die anstrengenden Vorarbeiten sind erledigt, die Gestaltung liegt nun ganz in Ihrer Hand.
Merkmale
205 m² Grundstück
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1885
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Neustadt, Neustadt in Holstein (23730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen Altstadt-Charme, Hafenflair und perfekter Versorgung
Wohnen, wo andere Urlaub machen: Der Waschgraben bietet Ihnen die ideale Kombination aus zentraler Stadtnähe und maritimem Lebensgefühl. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den lebendigen Neustädter Hafen mit seinen Segelbooten, Cafés und Restaurants. Doch die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Nähe zum Wasser, sondern vor allem durch eine herausragende Infrastruktur: Der Marktplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken liegt Ihnen praktisch zu Füßen. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und sämtlichen Schulformen direkt vor Ort. Auch die medizinische Versorgung ist durch die ansässigen Fachärzte und die renommierte Schön Klinik auf höchstem Niveau. Wer das Meer liebt, erreicht die feinsandigen Strände von Pelzerhaken in kürzester Zeit mit dem Fahrrad. Gleichzeitig sorgt die exzellente Anbindung an die A1 und den Schienenverkehr dafür, dass Sie perfekt mit Lübeck und Hamburg vernetzt sind. Ein Standort, der keine Wünsche offen lässt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein
