Büro zum Kauf - Erstbezug

649000 €649.000 €

4 Zimmer

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Norden (26506)

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Dieses außergewöhnliche Anwesen gehört zu den begehrtesten Immobilien an der ostfriesischen Nordseeküste und setzt Maßstäbe in Architektur, Ausstattung und Wohnkomfort. Errichtet von einem renommierten Bauunternehmen in traditioneller, energieeffizienter Bauweise, vereint das Haus zeitlose Eleganz mit modernster Technik und höchster handwerklicher Qualität.

Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Exklusivität. Die kunstvoll gestaltete Treppe bildet das architektonische Highlight und führt stilvoll in das Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein hochwertiges Gäste-WC sowie eine großzügige Wohnküche mit exklusiver Design-Einbauküche. Ausgestattet mit BORA-System, Induktionskochfeld, Weinkühlschrank und weiteren Premiumgeräten wird sie zum Mittelpunkt des Hauses. Das weitläufige Wohnzimmer mit angrenzendem, offenem Wintergarten schafft ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und eröffnet durch bodentiefe Fenster einen traumhaften Blick auf die Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten. Die direkt angeschlossene, großzügige Garage bietet komfortabel Platz auch für SUVs oder größere Fahrzeuge.

Im Obergeschoss setzt sich der gehobene Anspruch fort: Das luxuriöse Master-Schlafzimmer überzeugt mit direktem Zugang zur sonnigen Balkonterrasse. Zwei weitere Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - eines davon mit eigener Ankleide und stilvoller Loggia im französischen Stil. Das elegante Badezimmer mit bodengleicher Dusche, exklusiver Ablaufrinne und Tageslicht unterstreicht den hohen Qualitätsstandard auf eindrucksvolle Weise.

Der ausgebaute Spitzboden eröffnet zusätzliche Nutzfläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Stauraum. Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus: Es ist ein Ort für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lage, Architektur und Lebensqualität.

Sonstiges Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/ Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/ oder Gewährleistung übernehmen.

Bei wirksamen Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,13 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an Lamping Immobilien Hamburg - Sabine Lamping - zu zahlen. Stichworte Wohnfläche: 200,00 m², Grundstücksfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00