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Immowest GmbH   RE/MAX Immowest
Preis auf Anfrage
3 Zimmer  •  76 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
3 Zimmer  •  76 m²  •  1. Geschoss

Kompakt, durchdacht, lebenswert - 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirch/Gisingen

+ Kellerabteil
+ Garagenplatz
+ Separates WC
+ Druchdachter Grundriss
+ Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar
+ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel



Diese 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirch-Gisingen verbindet angenehmes Wohnen mit einer Lage, die den Alltag spürbar erleichtert. Im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen, bietet sie mit rund 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder Singles mit Platzbedarf gerecht wird.

Schon beim Betreten der Wohnung entsteht ein Gefühl von Offenheit und Ruhe. Die Räume sind klar geschnitten und lassen sich flexibel nutzen - ob als gemütlicher Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich Richtung Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Hier lässt sich der Tag ruhig beginnen oder entspannt ausklingen.

Die Küche mit Essbereich ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Ein separates WC sowie das Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Stauraum steht sowohl innerhalb der Wohnung als auch im eigenen Kellerabteil zur Verfügung.

Besonders praktisch ist der im Kaufpreis inkludierte Garagenplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Ein Lift im Haus rundet den Wohnkomfort ab.

Die Lage in Feldkirch/Gisingen überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in angenehmer Nähe. Eine Wohnung, die nicht nur Raum bietet, sondern auch Lebensqualität.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Garage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1971
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

Auf Anfrage, 1 Garagenstellplatz

Lage

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Hämmerlestraße 23Feldkirch / Gisingen (6800)

Weitere Informationen

Sonstiges - 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Kellerfläche: 2,30 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: W6 + G16

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Über den Anbieter

Bundesstraße 87, 6923 Lauterach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Alfred GeisingerDein Kontakt
Online-ID: 2n6p55h
Referenznummer: 6432
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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