Mehrfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 10 Zimmer 407 m² 1.074 m² Grundstück Gonnesweiler Nohfelden 66625

Mehrfamilienhaus zum Kauf
495000 €
1.216 €/m²
10 Zimmer • 407 m² • 1.074 m² Grundstück

zwei top renovierte Häuser in Bosen am Bostalsee auf echtem Sahnegrundstück von 1.074 m² in ruhiger Ortslage

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um zwei aneinander gebaute Häuser mit einer Verbindungstür. Beide Häuser haben ein eigenes Grundbuchblatt, doch aufgrund der Gegebenheiten können beide Häuser nur zusammen als Einheit verkauft werden. Beide Häuser sind zwar älteren Datums, wurden aber 2004 und 2020 umfassend renoviert, so dass ein Renovierungsstau nicht erkennbar ist. Das Anwesen steht auf einem sog. "Sahnegrundstück" in ruhiger Ortslage mit einem wunderschön angelegten großen Garten hinter den Gebäuden. Raumaufteilung vorderes Haus zur Straße hin:
4 Zimmer, Dachatelier, 2 Bäder

rückwärtiges Gebäude:
4 Zimmer, Dachatelier, 1 Bad, Terrasse mit Ausgang zum Garten

Merkmale

Bezug: sofort
1.074 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

1.216,22 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % incl. 19 % Umsatzsteuer, berechnet vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

554.746 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

59.746 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gonnesweiler, Nohfelden (66625)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entgegen des automatischen Eintrages von Immowelt steht das Haus nicht in Gonnesweiler, sondern im Ortsteil Bosen

Weitere Informationen

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orth@homeimmobilien.de

Hinweis: Das Objekt haben wir neu zum Verkauf erhalten. Das Exposé ist in Arbeit und kann bis spätestens Ende der KW 28 zugesandt werden, d. h., es kann einige
Tage dauern, bis Sie das Exposé erhalten. Vielen Dank für Ihre Geduld. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

HOME Immobilien

Eckersbergstr. 3, 66625 Nohfelden

10 Jahre Partnerschaft

Michael OrthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 24EERBWBZQWA

Referenznummer: EFH_433_Bostalsee