Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
310000 €
2.605 €/m²
4 Zimmer • 119 m² • 602 m² Grundstück

Bye -bye, Miethai......Schluss mit teuren mieten.

Die Mieten steigen weiter - bei Neuvermietungen lag der Anstieg 2025 bundesweit im Schnitt bei rund 4,5 Prozent.** Wer langfristig plant, stellt sich deshalb immer häufiger eine Frage: Warum weiterhin Miete zahlen und nicht den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen?

Mit einem massa haus wird dein Eigenheim bezahlbar. Du profitierst von einem durchdachten Hauskonzept, einer modernen Bauweise und kannst beim Innenausbau selbst mit anpacken. So sparst du bares Geld und gestaltest dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen.

Jetzt Eigenheimprojekt starten!

Für alle, die den Schritt ins Eigenheim gehen möchten, haben wir ein besonders attraktives Angebot: Das TrendStyle 12.0 S gibt es nur für kurze Zeit schon ab 119.999 EUR statt 130.999EUR.

Merkmale

602 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Willkommen in Ihrem Traumhaus, das speziell auf Ihre Vorstellungen und Wünsche angepasst wird -In einer perfekten Symbiose aus Energieeffizienz, Komfort und Design bieten wir Ihnen viele individuelle Leistungen:

+ Grundstückspreis
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
+KfW Effizienzhaus 55, mit der Option auf 40+ QNG für maximale Energieeinsparungen und Förderfähigkeit
+Top modernes Heizsystem inklusive einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe
+Be- und Entlüftungsanlage für frische, vorgewärmte Luft und eine ideale Luftfeuchtigkeit. Ihr perfektes Raumklima!

Exklusive Ausstattung - ganz nach Ihren Wünschen!
+Viele Möglichkeiten nach Ihren Wünschen - z.B. eine große Schiebetür gefällig?
+Hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster
+Individuell wählbare moderne Haustüren und Rollläden für alle Fenster
+Elektronische Rollläden gerne auch mit Funkfernbedienung
+Stilvolle Treppen in verschiedenen Ausführungen
+Schöne Außenfensterbänke

Architektur und Design
+Wählen Sie Ihren persönlichen Wunsch-Grundriss aus, oder realisieren Sie mit unseren Architekten Ihre ganz eigenen Vorstellungen!
+Zahlreiche Bauteile wie Balkone, Garagen, Erker, Giebel genau auf Ihre Wünsche angepasst
+Fachkundige Architektenleistungen u.a. für eine einfache Genehmigungsplanung und Bauantragstellung
+Ansprechende Fassade mit mineralischem Struktur-Außenputz in Weiß (mehrfarbig optional)
+Qualitative Dacheindeckung mit Titanzink-Elementen für Dachrinne und Fallrohre

Technik und Installation
+Komplettes Elektropaket eines deutschen Markenherstellers inklusive Installation
+Integrierte moderne Fußbodenheizung auf jeder Ebene
+Fachgerechte Rohinstallationen im Sanitärbereich für Küche und Bäder

Individuelle Planung
+Persönliche Planungsgespräche mit unseren Architekten für ein Heim, das Ihren Vorstellungen entspricht
+Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (gegen Aufpreis gerne auch ein vollständiger Keller)

zzgl. Baunebenkosten/Innenausbau

Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Heim zum Festpreis zu gestalten!

Bei aufkommenden Fragen, rufen Sie mich gerne an:

Jens Fritzsche 01520 7438168

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

310000 €

2.605,04 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

334.800 €1

Kaufpreis

310.000 €

Kaufnebenkosten

24.800 €

Notarkosten (1,5%)

4.650 €

Grunderwerbsteuer (6%)

18.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bützow (18246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bützow ist eine norddeutsche Kleinstadt, eine ehemalige Bischofsresidenz und Universitätsstadt an der Warnow im Landkreis Rostock im Mittleren Mecklenburg. Sie bildet das Gemeindezentrum für elf weitere Gemeinden. Die Stadt liegt im Norden von Mecklenburg-Vorpommern. Das von Grundmoränen und Moränen flankierte breite Tal der Warnow teilt Bützow in einen nordwestlichen und einen südöstlichen Bereich. Im Norden liegen der Bützower See und die Mündung der Nebel in die Warnow. Hier sind viele zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen (jeglicher Art von Förder- bis Musikschule, von Grundschule - bis zum Gymnasium), Ärzte sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen vorhanden.
Infrastrukturmäßig hat die Stadt viel zu bieten, u.a. auch ein Krankenhaus, die Warnow-Klinik, ein Bahnhof, der die Strecken Schwerin über Bad Kleinen sowie Rostock mit Hamburg verbindet. Zur Erholung bieten sich die drei großen Seen (Bützower See, Großer Rühner See, Großer Peetscher See) um Bützow an. Besondere Ausflugziele sind Güstrow, die Hansestadt Wismar oder auch die Hansestadt Rostock. Bützow liegt an den Landesstraßen L 11 Kröpelin-Lohmen, L 14 nach Neukloster und L 143 nach Schwaan. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Güstrow an der A 19 (Berlin-Rostock) in etwa 28 km Entfernung und Kröpelin an der A 20 (Lübeck-Rostock), etwa 17 km entfernt.
Zum Flughafen Rostock-Laage sind es 26 km (über Güstrow und die B 103). Der Radweg Berlin-Kopenhagen verläuft durch Bützow und verbindet die Stadt mit Waren, Güstrow und Rostock.

Rufen Sie mich gerne an und wir machen eine Grundstückbesichtigung.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn du Qualität suchst und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis Wert legst, bieten wir dir ein breites Angebot an Ausbauhäusern. Unsere Bau-Spezialisten arbeiten seit 45 Jahren kontinuierlich daran, topmoderne Architektur und Qualität kostengünstig mit den Anforderungen Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert zu verbinden. Seit der Unternehmensgründung im Jahr 1978 stehen wir für innovative Wohnkonzepte und die Übertragung moderner Bau- und Architekturerkenntnisse auf das Prinzip "Ausbauhaus". Unsere Häuser bieten viel an Optik, Haustechnik und Ausstattung zu einem fairen Preis - nicht von ungefähr haben wir bereits über 43.000 Baufamilien mit unseren Bau- und Wohnlösungen überzeugt und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden