4 Zimmer • 110 m² • 459 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf • provisionsfrei
455800 €455.800 €
4.144 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 459 m² Grundstück • frei ab sofort
Ihr Zuhause im Grünen - Leipzig ganz nah
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen, hochwertigen, energieeffizienten Eigenheim für Ihre Familie sind, wird Sie dieses Haus voll überzeugen.
Die Kinder werden sich in Ihren eigenen Zimmern wohl fühlen. Im Wohnzimmer mit offener Küche findet das Familienleben statt. Entspannung finden alle im großen Bad, egal ob unter der bodengleichen Dusche oder in der Wohfühlbadewanne. Im Technikraum kann die Waschmaschine aufstellt werden und er kann genau wie der begehbare Spitzboden als Lagerfläche genutzt werden.
Genügend Raum für alle und eine effiziente Energieversorgung durch eine moderne Vaillant-Wärmepumpe machen Ihr Einfamilienhaus für Ihre Familie zum Gewinn. Im Umfeld befinden sich überwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser.
Wir errichten Ihnen Ihr bezugsfertiges! Haus mit allem Komfort und verwenden nur Materialien namhafter deutsche Markenfabrikate.
Merkmale
Bezug: 2026
1 Geschoss
459 m² Grundstück
offene Küche, Speisekammer
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff
+ Effizienzhaus, Endenergiebedarf A+ + Bodenplatte + Erdarbeiten + Massiv gebaut Stein auf Stein in Porenbeton, Wandstärke 36,5 cm + Markendachsteine nach Farbwahl - 30 Jahre Garantie + Vaillant Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Räumen + Fenster mit 3 Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung + Rollläden aus Kunststoff an allen senkrechten Fenstern + Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung + Hochwertige Sanitärausstattung + Dusche bodengleich und Wanne im Badezimmer + Innentüren in verschiedenen Dekoren + Massivholztreppe + Wärmegedämmte Bodenauszugstreppe + Spitzboden belegt und begehbar zu Abstellzwecken + Fliesenarbeiten in Küche, Diele, HWR, Badezimmer und WC (Wand- und Bodenfliesen) + Teppichöden in allen restlichen Räumen + Malerarbeiten
Wir errichten Ihr schlüsselfertiges, bezugsfertiges Massivhaus inklusive:
+ Festpreis- und Bauzeitgarantie + Individuelle Planung und Gestaltung Ihres Traumhauses + Bauantrag + Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut + Statik + Ausführungsplanung + Luftdichtigkeitstest (Blower-Door-Test) + Energieausweis + Bauleistungsversicherung + Bauleitung mit Qualitätskontrolle + 5 Jahre Gewährleistung + Antragsservice für Medien (Strom, Wasser, Abwasser etc.)
Zuzüglich der üblichen Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse und Außenanlagen. Gern beraten wir Sie detailliert und stellen Ihnen die noch zu erwartenden Kosten zusammen. Wir bauen auch auf Ihrem Grundstück: individuell, massiv, schlüsselfertig und zum Festpreis.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
455800 €455.800 €
4.143,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
489.985 €1
Kaufpreis
455.800 €
Kaufnebenkosten
34.185 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.837 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
25.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.279 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jasminweg 5, Taucha (04425)
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. Diese Lage vereint somit die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ideal für Familien und Naturliebhaber! Die Gartenstadt Taucha - Ihr neues Zuhause in der Natur und nah genug an Leipzig. Dieses einzigartige Wohnquartier bietet Baugrundstücke in unterschiedlichen Größen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Das Baugebiet befindet sich in Taucha und ist für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wesentlichen Einrichtungen, die den Alltag erleichtern, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur. Man kann die Schönheit der Natur genießen, ohne auf wichtige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die S-Bahn und Straßenbahn und die Bushaltestelle sind zu Fuß gut zu erreichen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem sowohl das Stadtzentrum von Leipzig als auch die umliegenden Regionen zu erreichen. Im Baugebiet ist die Erschließung fertig gestellt, es kann nach dem rechtsgültigen B-Plan Nr. 55, der Stadt Taucha sofort mit dem Bau begonnen werden
Weitere Informationen
Beratungstermine
Wir beraten Sie auch gern vor Ort am Grundstück. Bitte vereinbaren Sie einen Termin unter 0341 / 863 893 78 . Weiter Informationen zur Gartenstadt finden Sie auch auf www.gartenstadt-taucha.de.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
