Diese liebevoll gestaltete Ferienwohnung verbindet das Besondere mit purem Lebensgefühl. Die Lage könnte kaum schöner sein! Nur wenige Schritte trennen euch vom Hafenbecken des Resorts und auch der beliebte Weidefelder Strand ist bequem fußläufig erreichbar. Hier erwartet euch ein Rückzugsort, der Arbeit und Urlaub auf harmonische Weise miteinander vereint. Die gesamte Wohnung begeistert mit einem einzigartigen Einrichtungskonzept - ein spannender Mix aus maritimem Flair, leichtem Industrie-Charme und einem Hauch von Orient. Hochwertige Materialien und individuelle Details schaffen eine Atmosphäre, in der Urlaubsträume wahr werden, ganz gleich, wie das Wetter draußen spielt. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht und sorgen für ein wunderbares Raumgefühl. Der stilvolle Wohn- und Essbereich lädt mit seiner gemütlichen Wohnlandschaft zum Entspannen ein und verwöhnt euch an kühlen Tagen mit einem knisternden Kamin. Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Von hier und vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Westbalkon, der zu entspannten Nachmittagen und lauen Abenden einlädt. Das Tageslicht-Duschbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Infrarot-Wärmekabine, die selbst an grauen Tagen für wohltuende Entspannung sorgt. Die zwei weiteren Zimmer bieten aktuell ein Schlafzimmer mit einem komfortablen Boxspring-Doppelbett und ein Worklife-Balance-Zimmer, das alles bietet, was ihr für produktives Arbeiten braucht. Ein voll ausgestatteter Schreibtisch, schnelles WLAN, Drucker sowie die Option, den Fernseher als zweiten Bildschirm zu nutzen - Remote Work at its best! Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch zwei Pkw-Stellplätze inkl. Ladesäule für Elektrofahrzeuge direkt vor der Tür sowie einen abschließbaren Fahrradschuppen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
420.262 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
45.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln. Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region. Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie "Der Landarzt", bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert - sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot - natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2
