Sehr schönes und bezahlbares Doppel- oder Einzelhausgrundstück bei Nassenfels
Dieses attraktive Grundstück in leichter Hanglage eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Doppelhaus oder einem großzügigen Einfamilienhaus.
Es befindet sich im beliebten Neubaugebiet von Meilenhofen und überzeugt durch seine ruhige sowie familienfreundliche Lage.
Die Bebauung ist mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss möglich. Der Keller kann teilweise auch zu Wohnzwecken genutzt werden und bietet dadurch zusätzlichen Gestaltungsspielraum.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in attraktiver Umgebung zu verwirklichen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Direkt in der Straße liegen alle Anschlüsse für das Grundstück. Diese muss der Käufer selbst zum Gebäude führen.
Merkmale
Bezug: sofort
700 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
300 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
249.900 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
39.900 €
2
Provision für Käufer (19%)
39.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meilenhofen, Nassenfels / Meilenhofen (85128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Meilenhofen ist ein kleiner Ortsteil des Marktes Nassenfels im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Die ländlich geprägte Siedlung liegt inmitten der typisch bayerischen Landschaft des Altmühltals und ist von Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten umgeben. Durch die ruhige Lage vermittelt Meilenhofen den Charakter eines traditionellen Dorfes, in dem Naturverbundenheit und Gemeinschaft noch eine wichtige Rolle spielen.
Die Geschichte der Region reicht weit zurück. Schon in der Umgebung von Nassenfels finden sich Spuren aus der Römerzeit und dem Mittelalter. Besonders bekannt ist die historische Burganlage von Nassenfels, die das Ortsbild des Hauptortes prägt. Meilenhofen selbst entwickelte sich über viele Generationen hinweg als landwirtschaftlich geprägter Ortsteil, dessen Struktur bis heute erhalten geblieben ist.
Das Leben in Meilenhofen ist eng mit der umliegenden Natur verbunden. Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaft Oberbayerns und machen die Gegend für Erholungssuchende attraktiv. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt, wodurch ländliche Ruhe und gute Erreichbarkeit miteinander verbunden werden.
Heute steht Meilenhofen beispielhaft für viele kleine bayerische Ortsteile: traditionsbewusst, ruhig und naturnah, mit einem starken Bezug zur regionalen Kultur und Geschichte. Von Meilenhofen (Ortsteil von Nassenfels) aus sind die Entfernungen ungefähr:
nach Ingolstadt: ca. 15-18 km nach Eichstätt: ca. 13-15 km nach Neuburg an der Donau: ca. 9-10 km
Infrastruktur und Verkehr Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Direkt in Nassenfels gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
EDEKA Bauer - klassischer Supermarkt für Lebensmittel und Haushaltswaren. Dorfladen Mühle - kleiner lokaler Lebensmittelanbieter.
Größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich außerdem in Eitensheim oder Buxheim.
Weitere Informationen
Sonstiges
Käufer Courtage
Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbucheintragung sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
