Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Spraitbach! Hier erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer durchdachten Wohnfläche von 124,90 m². Dieses Objekt wird individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen geplant. Die ebenerdige Bauweise mit drei gemütlichen Schlafzimmern eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die Komfort und modernes Wohnen schätzen. Das Badezimmer überzeugt mit Fenster, Dusche und Wanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für noch mehr Alltagserleichterung.
Merkmale
490,7 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Stil auswählen können. Die innovative Wärmepumpe sorgt für effiziente, umweltfreundliche und kostensparende Wärme. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Holzrahmenbauweise garantieren exzellente Dämmwerte. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, eine stilvolle Echtholztreppe und modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen vervollständigen das hochwertige Angebot.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
358794 €358.794 €
2.872,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
383.910 €1
Kaufpreis
358.794 €
Kaufnebenkosten
25.116 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.382 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.794 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spraitbach (73565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, eine zügige Bauphase und absolute Zuverlässigkeit. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und können aus Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen - je nachdem, wie viel Sie beim Ausbau selbst übernehmen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
