Einfamilienhaus zum Kauf

1050000 €1.050.000 €

1.438 €/m²

22 Zimmer  •  730 m²  •  290.000 m² Grundstück

---

Massa Marittima (58024)

---

Kontaktieren

---

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Es handelt sich um einen Bauernhof, Podere, zum Verkauf, der sich in der Toskana in der Nähe von Massa Marittima befindet. Dieser Bauernhof hat eine Wohnfläche von 730 Quadratmetern mit 29 Hektar Land einschließlich Weinbergen, (Gebiet Montereggio Doc), Oliven (IGP Toscana) Ackerland und Wald. Eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die in der ruhigen toskanischen Landschaft leben möchten, nah an Schulen, Dienstleistungen und wunderschönen Stränden. Dieser landwirtschaftliche Betrieb kann leicht verwaltet werden, sichert ein gutes Einkommen aus den Ferienvermietungen (15 Betten ) und aus der landwirtschaftlichen Produktion. Das Land, aus dem die Farm besteht, ist wie folgt: 1 Hektar Weinberg (Sangiovese, Cabernet und Merlot) in Produktion; 3 Hektar Olivenhain mit 750 Bäumen in Produktion; 11 ha Ackerland; 13 ha Wald; 1 Hektar mit 150 Obstbäumen. Die durchschnittliche Ernte von Olivenöl ist sehr gut, ebenso wie die Weinproduktion, etwa 8000 Liter pro Jahr. Der Betrieb ist zum Direktvertrieb seiner Produkte berechtigt, was eine hervorragende Einnahmequelle bietet. Der Hof ist gut organisiert und strukturiert: vier Gebäuden , von denen der zentrale Teil von etwa 200 Quadratmetern gross ist. Auf dem ersten Stock ist die Hauptwohnung mit Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern und Badezimmern ; Die zweite Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad wird vermietet an Feriengäste. Neben dem Hauptgebäude, mit separatem Eingang, gibt es eine Wohnung von 80 Quadra Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

Ihr/e Ansprechpartner/in Ihr blueHOMES Serviceteam