Moderne Gewerbefläche mit maximaler Sichtbarkeit in bester Lage von Hiltrup
An einer der gefragtesten Geschäftsadressen von Münster-Hiltrup präsentiert sich diese moderne Einzelhandels- und Gewerbefläche mit einer beeindruckenden Kombination aus Großzügigkeit, Sichtbarkeit und vielseitiger Nutzbarkeit. Direkt an der frequentierten Marktallee gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen professionellen Auftritt und eine starke Kundenwahrnehmung legen.
Merkmale
Bereits beim Betreten vermittelt die Fläche ein modernes, offenes und hochwertiges Raumgefühl. Die großzügigen Schaufensterflächen sorgen für eine ausgezeichnete Außenwirkung sowie eine helle, einladende Atmosphäre im Innenbereich. Die offene Gestaltung schafft optimale Voraussetzungen für individuelle Raumkonzepte - von klassischem Einzelhandel über hochwertige Showroom-Lösungen bis hin zu modernen Praxis- oder Dienstleistungsflächen. Die ca. 325 m² große Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre klare Struktur und ihre außergewöhnliche Flexibilität. Die weitläufige Hauptfläche ermöglicht unterschiedlichste Nutzungsvarianten und bietet ausreichend Platz für Verkaufs-, Präsentations- oder Beratungsbereiche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Nebenraum, der sich ideal als Büro, Besprechungsraum oder zusätzlicher Arbeitsbereich eignet.
Die moderne Beleuchtung, helle Wandflächen sowie die gepflegte Innenausstattung unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie. Die vorhandene Teeküche und die hochwertigen Sanitäranlagen bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.
Dank der offenen Raumstruktur lässt sich die Fläche flexibel an individuelle Anforderungen und Markenauftritte anpassen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3.575 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.575,00 EUR
Lage
Hiltrup, Münster (48165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Marktallee zählt zu den etablierten und stark frequentierten Geschäftsstraßen in Münster-Hiltrup. Die Lage profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit, hoher Passantenfrequenz sowie einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung. Zahlreiche Einzelhändler, Dienstleister und gastronomische Angebote prägen das lebendige Umfeld und schaffen ein attraktives Umfeld für Kunden und Unternehmen.
Durch die gute Erreichbarkeit sowie die starke Präsenz im Straßenbild bietet die Fläche optimale Voraussetzungen für nachhaltigen geschäftlichen Erfolg.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Gesamtfläche: 325,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
