Terrassenwohnung zum Kauf
525000 €
6.995 €/m²
3 Zimmer • 75,1 m² • EG • frei ab sofort

Helle Wohnung mit Blick ins Grüne und kleinem Garten

Die sehr gut geschnittene Wohnung in Süd-Ost-Ausrichtung befindet sich in einem top gepflegten Mehr-Parteien-Haus – nur 9 Einheiten. Ihr neues Zuhause befindet im Erdgeschoss an der Unterhachinger Straße (nach hinten und seitlich raus gelegen).

Merkmale

Bezug: sofort
Erdgeschoss
Tiefgarage
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
Badewanne

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

525000 €

6.995,34 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

377 €

Provision für Käufer

Bei erfolgreichem Vertragsabschluss ist die Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. durch den Käufer fällig, zahlbar bei Vertragsabschluss. Die gleiche
Vereinbarung wurde mit dem Verkäufer geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

569.520 €1

Kaufpreis

525.000 €

Kaufnebenkosten

44.520 €

Notarkosten (1,5%)

7.875 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.375 €

Provision für Käufer (2,98%)

15.645 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unterhachinger Straße 29, Ramersdorf-Perlach, München (81737)

Das Wohnhaus liegt im beliebten Altperlach nahezu perfekt. Alle Einkaufsmöglichkeiten am Pfanzeltplatz (Supermarkt, Bäckereien, Metzger, sehr gute Eisdiele, Restaurants, Kneipen, Apotheken, Wochenmarkt …) sind per Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die S-Bahn erreicht man ebenfalls in ca. 5 Gehminuten, ebenso den Bus, der Sie in 12 Minuten zum Ostbahnhof fährt – oder in 5 Minuten ins Einkaufszentrum PEP. Auf die Autobahn (A 8 Salzburg) sind es mit dem Auto 5 Minuten. Die Umgebung erkundet man auch gerne mit dem Fahrrad (Ostpark, Perlacher Forst …). Der große und sehr gut angelegte Friedhofspark ist direkt gegenüber.

Weitere Informationen

Sonstiges EXKLUSIVER ALLEINAUFTRAG: Die Angaben basieren auf Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei erfolgreichem Vertragsabschluss ist die Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. durch den Käufer fällig, zahlbar bei Vertragsabschluss. Die gleiche Vereinbarung wurde mit dem Verkäufer geschlossen. Die Objektanfrage bestätigt die Vereinbarung und erkennt die
Zahlung einer Maklerprovision an. Sämtliche zusätzliche Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen.

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Über den Anbieter

Immobilien Rabl

Gartenstadtstr. 20, 81825 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Robert RablDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

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Online-ID: 261AFUYKGNCH

Referenznummer: Ustr29_EG

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Terrassenwohnung zum Kauf525000 €525.000 €6.995 €/m²3 Zimmer • 75,1 m² • EG • frei ab sofortUnterhachinger Straße 29, Ramersdorf-Perlach, München (81737)AnrufenKontaktieren