Energieeffizient & Sonnig: 3-Zimmer-Wohnung KfW 40 in Bad Boll – Maklerfrei
Modernes Wohnen neu definiert – Exklusivität trifft auf nachhaltige Energieeffizienz.
In diesem architektonisch anspruchsvollen Neubau vereinen sich zeitlose Ästhetik, hochwertige Ausstattung und zukunftsweisende Technik zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Mit lediglich acht exklusiven Wohneinheiten entsteht ein privates und stilvolles Wohnambiente mit besonderem Anspruch an Komfort und Lebensqualität.
Der moderne KfW-40-Standard in Kombination mit einer hauseigenen Photovoltaikanlage ermöglicht energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fensterflächen sowie sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine Atmosphäre von Eleganz, Ruhe und Offenheit.
Die komfortable Fußbodenheizung sorgt in den Wintermonaten für angenehme Wärme, während die innovative Wärmepumpe mit Kühlfunktion auch im Sommer ein optimales Raumklima gewährleistet. Barrierearme Grundrisse und eine durchdachte Planung machen dieses Zuhause zu einem Ort, der modernes Wohnen mit langfristiger Werthaltigkeit verbindet.
Der Baustart erfolgt bereits im Frühjahr 2026. Da bereits 85 % der Wohneinheiten reserviert sind, bietet sich jetzt die ideale Gelegenheit, sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung zu sichern und Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten.
Merkmale
Bezug: 2027
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
DSL-Anschluss
Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
386900 €386.900 €
4.776,54 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
413.984 €1
Kaufpreis
386.900 €
Kaufnebenkosten
27.084 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.804 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.345 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.935 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Boll (73087)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Boll liegt am Fuße des Nordrandes der Schwäbischen Alb, etwa 10 km südlich von Göppingen. Inmitten von Wiesen und Wäldern leben hier über 5.200 Menschen aus 52 Nationen.
Die Gemeinde kann auf eine lange Tradition als Kurbad zurückblicken und trägt seit vielen Jahren das Prädikat „Ort mit Heilquellenkurbetrieb“. Sie verfügen über drei ortsgebundene Heilmittel: Thermalmineralwasser, Boller Naturfango aus dem Posidonienschiefer und Schwefelwasser. Diese „Säulen der Gesundheit“ haben wesentlich zum guten Ruf Bad Bolls als anerkannter Kurort beigetragen.
Bad Boll ist zudem ein Schmelztiegel vieler geistiger Strömungen und ein Ort mit einer besonderen Geschichte. Hier finden Sie große Namen und historische Bauwerke, die Evangelische Stiftskirche bis in die Stauferzeit zurückreichen.
Zu dem schönen Kur- und Tagungsort gehört auch der Teilort Eckwälden, der sich durch seine besonders reizvolle Lage auszeichnet. Bis 1933 gehörte er zur Nachbargemeinde Zell unter Aichelberg, und auf Wunsch der damaligen Bürger von Eckwälden erfolgte die Eingemeindung nach Bad Boll.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da es sich um einen Neubau handelt, liegt der Energieausweis derzeit noch nicht vor. Die erforderlichen Angaben gemäß § 87 Abs. 1 GeG werden nach Fertigstellung ergänzt.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard
