Haus zum Kauf

1090000 €1.090.000 €

3.344 €/m²

326 m²  •  21.506 m² Grundstück

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Les Vans (07140)

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Nur wenige Minuten von Les Vans entfernt, im Herzen einer typischerweise mediterranen Naturlandschaft, entdecken Sie dieses charaktervolle Anwesen, das einen seltenen und privilegierten Lebensraum im Süden der Ardèche bietet. Eingebettet in eine grüne Umgebung von über 2,15 Hektar Fläche überzeugt dieses Domänenanwesen durch absolute Ruhe, großzügige Räume und starkes Entwicklungspotenzial.

Das Ensemble verfügt über ca. 360 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 unabhängige ebenerdige Wohnungen, sodass sich vielfältige Projekte realisieren lassen: touristische Aufnahmeaktivität, familiäre Zusammenführung, charmante Zweitresidenz oder Investition zur Vermietung.

Zu dem Eigentum gehören mehrere komfortable Wohnbereiche mit insgesamt 11 Schlafzimmern und 9 Badezimmern bzw. Dusche/Waschraum, die ideale Aufnahmefähigkeit bieten, um Familie, Freunde oder Saisongäste zu empfangen.

Im Außenbereich lädt das flache, von mediterranen Baumarten geprägte Gelände zum Entspannen und Träumen ein. Ein spektakulärer 16 x 8 Meter großer Pool ergänzt dieses außergewöhnliche Ensemble und verspricht wunderbare Momente der Geselligkeit unter der Ardèchoise Sonne.

Als echter zusätzlicher Vorteil liegt ein Teil des Grundstücks in einer UBp-Zone, was ein interessantes Baupotenzial für Erweiterungsprojekte, die Schaffung zusätzlicher Unterkünfte oder neue Bauvorhaben eröffnet.