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249.000 €
3,5 Zimmer  •  80,5 m²

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
249000 €
3.093 €/m²
3,5 Zimmer  •  80,5 m²

Helle, großzügige Familienwohnung mit Westbalkon und tolle Aussicht

Diese wunderschöne, helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,5 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger und begehrter Lage von Böblingen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand - ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für Paare oder Familien.

?? Highlights
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen, überdachten Westbalkon

Helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht

Küche, Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC

Zweifach verglaste Kunststofffenster

Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung

Aufzug im Haus - komfortabel und alltagstauglich

Barrierefreier Zugang zur Wohnung

Gepflegte, weitläufige Grünflächen rund um die Wohnanlage

Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

?? Objektdaten
Zimmer: 3

Wohnfläche: ca. 80,5 m²

Baujahr: 1972

Etage: 13 von 14 in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Balkon: großer, überdachter Westbalkon

?? Für wen eignet sich die Wohnung?
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial suchen.
Der gepflegte, aber renovierungsbedürftige Zustand bietet die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Wohlfühlambiente zu schaffen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
  • Garten
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
3.093,17 €/m²
Hausgeld
293 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
266.430 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Böblingen (71032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Böblingen, die für ihre angenehme Atmosphäre und hohe Lebensqualität steht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ganz in der Nähe - ideal für den Alltag.
Dank der guten Anbindung sind Buslinien, der Bahnhof Böblingen sowie die A81 und B464 schnell erreichbar. Gleichzeitig laden umliegende Grünflächen und Spazierwege dazu ein, direkt vor der Haustür frische Luft und Natur zu genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26NUBULG1J7C
Referenznummer: 459970
MediumRectangleTop
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