OTTO Immobilien

Frau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch

"Das Hirschfeld" Erstbezüge mit Außenflächen- Jetzt NEU Stiege 4

€ 334.500
Kaufpreis
52,98 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1210 Wien 
(Floridsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 334.500 Preis/m² € 5.651,19 65 Stellplätze, je € 28.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Hirschfeld ist ein ruhiges Viertel am Stadtrand von Wien. Die Großstadt im Rücken verspricht jedem Heimkehrenden ein Naturerlebnis und Entspannung. Wer die Wiener Linien nutzt, nimmt am besten die Buslinie 32A von der Kollarzgasse bis zum U- und S-Bahn-Knotenpunkt Leopoldau. Von hier aus bieten die U1 in Richtung Zentrum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Frühling 25

  • Balkon
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • 65 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

31,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,75

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Nördlich der Donau, abseits des Trubels, Richtung Bisamberg, entsteht dieses sympathische Architektur Ensemble. In der Gerasdorfer Strasse, werden insgesamt 440 moderne Wohnungen gebaut. Alle Wohnungen verfügen über schöne Außenflächen, die nachhaltigen Energiequellen runden das zeitgemäße Wohnen des Hirschfelds ab. Die...

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Ausstattung

- Fenster: Kunststoff mit 3 fach-Isolierverglasung
- Alle Fenster und Fenstertüren mit Außenjalousin
- Bodenbelag Sanitär-/Abstellräume: Unglasierte Feinsteinzeug Fliese
- Bodenbelag/ Wohnräume: Eichen Parkett

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Zum Haus/ Anlage:
Kleinkinderspielpatz...

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Preisinformation

65 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 28.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der HWB liegt je nach Bauteil zwischen 30 und 31 kWh/m²a.
Ein Projekt der ARE Austrian Real Estate (are.at).

Der Kauf erfolgt für die Käufer:innen provisionsfrei.
Der Kaufpreis beinhaltet einen Rabatt von 3% vom ursprünglichen Kaufpreis für allfällige Flächenabweichungen von den Verkaufsplänen zur...

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Anbieter der Immobilie

OTTO Immobilien

Riemergasse 8, 1010 WIEN

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Frau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2klud55

Referenznummer: IVW-24-12042/136

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