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FALC Kraichtal-Östringen

Herr Ramazan Senolan

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Nr. anzeigen

+49 800 6460646

+49 163 2961423

Zentral. Großzügig. Besonders, Saniert - Traumwohnung in Großbottwar

€ 359.000

Kaufpreis

157 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71723 Großbottwar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Preis/m²

€ 2.286

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Großbottwar, einer charmanten Stadt, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.

Für den täglichen Bedarf stehen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: teilsaniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1970

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

03.11.2025 bis 02.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

187,41 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Betreten Sie diese charmante und sanierte Altbauwohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 157 m² und vier Zimmern überzeugt. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in einen einladenden Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch große...

Ausstattung

- 4 Zimmer, großzügige Raumaufteilung
- Wohnfläche: 157 m²
- 2023 teilsaniert --> Elektrik, Fenster 3-fach verglast, Küche, Bad, Gäste-WC
- Bodenbeläge: Laminat und Teppich
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Separates Esszimmer
- Gäste-WC...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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