Geschichtsträchtige Traum-Immobilie mit Wellnessbereich, großem Außenbereich und Schwimmteich in Langenlois
SIE SUCHEN DAS BESONDERE WOHNERLEBNIS ? SIND LIEBHABER VON ALTEN SANIERTEN OBJEKTEN ? HERZLICH WILLKOMMEN !
Der historische Ursprung dieser Immobilie liegt in einer ehemaligen Mühle. Das Haus ist liebevoll renoviert worden und daher wirklich ein Schmuckstück. Ein Wellnessbereich sowie ein wunderschöner Schwimmteich im großen Garten runden das Angebot ab.
OBJEKTDETAILS:
Das Haus beinhaltet im Erdgeschoß
* einen Eingangsbereich * das große Wohn-, Esszimmer mit Kachelofen * die Einbauküche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse * ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und Waschmaschinenanschluß * ein weiteres großes Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC sowie einen weiteren Ausgang in den Garten * ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
der gesamte obere Bereich ist ebenfalls firstoffen und beherbergt
* einen extra-großen Wohnbereich mit Schlafecke * ein riesiges Schlafzimmer * einen offenen Galeriebereich samt Stiege in den Wellnessbereich
Im Wellnessbereich im EG finden Sie
* einen großen Raum mit Platz für Ihre Fitnessgeräte und Dusche * den Ausgang in den Gartenbereich samt Schwimmteich * eine Toilette samt Waschbecken * die große Sauna * eine Infrarotkabine * einen Bereich für die Ruheliegen und Massagetisch
Es gibt auch noch eine kleine Werkstatt und einen kleiner Keller.
Ein weiteres Plus zum Objekt ist ein Carport samt Außenabstellbereich für Ihr Fahrzeug.
STARTEN SIE IHRE VIRTUELLE TOUR DURCH DIESE IMMOBILIE - AUF ANFRAGE SCHICKE ICH IHNEN GERNE DIE LINKS FÜR EINEN 3-D-RUNDGANG ZU.
ZUSATZINFORMATIONEN:
MASSIVE AUSSENWÄNDE MIT FIRSTOFFENEN OBERGESCHOSSEN
Den Ursprung haben die Häuser in einer ehemaligen Mühle. Der außergewöhnliche Charme kommt von dem komplett renovierten und sanierten Häusern die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden
UNEINSEHBARER BEREICH AUSSEN
Der Gartenbereich mit Schwimmteich ist komplett uneinsehbar.
VERKEHRSANBINDUNG
Sowohl mit der Bahn als auch mit dem Bus können Sie bequem überall hinreisen.
VERFÜGBARKEIT
Das Objekt wird als Wochenenddomizil genutzt und kann nach Vereinbarung alsbald übernommen werden
FLÄCHENWIDMUNG
Laut Flächenwidmungsplan lautet die Zuordnung Bauland-Agrar
UNSER SERVICE:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie am besten sofort einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
518000 €518.000 €
1.821,89 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Langenlois (3550)
Dieses charmante Haus in 3550 Langenlois, Niederösterreich, besticht durch seine zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule oder Kindergarten - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch Supermärkte, Banken, Geldautomaten und die Post sind praktisch vor der Tür. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Bus und Bahnhof optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Ideal für Familien und Pendler!
