Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 1.125.000 € 3 Zimmer 109,2 m² 3. Geschoss frei ab sofort Laim München 80687

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1125000 €
10.307 €/m²
3 Zimmer • 109,2 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse

Merkmale

Bezug: 2025
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1125000 €

10.306,92 €/m²

Preis pro Stellplatz

44 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.186.875 €1

Kaufpreis

1.125.000 €

Kaufnebenkosten

61.875 €

Notarkosten (1,5%)

16.875 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

39.375 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Laim, München (80687)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Laim ist altgewachsen und erfreut sich als einer der
vielfältigsten Stadtteile Münchens großer Beliebtheit. Von
geschäftigen Plätzen bis hin zur ruhigen Villenkolonie im
Gartenstadt-Charakter ist alles geboten.
Außerdem ist Laim von Grünoasen, die schnell zu erreichen sind,
umringt: dem Nymphenburger Schlosspark, dem Hirschgarten
und dem Westpark.
Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden, so sind sämtliche
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie:
•Einkaufsmöglichkeiten (Bioläden, Supermarkt, Bäckerei,
Metzgerei,…)
•Kindergärten, Kindertagesstätte und Grundschule
•Ärzte und Apotheken
•Restaurants, Kultur- und Engagement, Sport, Kino
•Trambahnlinie 19- Haltestelle nur 150m entfernt
•In ca. 4 Jahren U-Bahnhaltestelle ca. 500m entfernt
Alles entspannt zu Fuß in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Exklusive Maisonette - DG Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein
erstklassiges Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich in der
obersten Etage und Dachgeschoss und besticht nicht nur durch
ihre ansprechende und ruhige Lage, sondern auch durch ihre
Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Diese umfasst drei einladende
Zimmer und zwei moderne Bäder in jeder Etage, was den
Komfort und die Privatsphäre in Ihrem neuen Zuhause erhöht.
Die Wohnung besitzt eine große und sonnige
Dachterrasse, die sich elegant zum Wohnbereich anschließt.
Hier können Sie die Aussicht zum Garten genießen und
entspannte Momente im Freien verbringen und Ihren Feierabend
in Ruhe ausklingen lassen. Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Weitere Services

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Über den Anbieter

BWO-Bau GmbHMaklerbüro

Max-Planck-Str. 6, 86825 Bad Wörishofen

Partnerschaft

Frau Lemlem FeliceDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2m5uq5g

Referenznummer: R_Whg5

BWO-Bau GmbH

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