Familienfreundliche Stadtvilla in Altenkunstadt - Ihr neues Zuhause!
Entdecken Sie diese repräsentative Stadtvilla in Altenkunstadt, die Ihnen auf 145 m² modernen Wohnkomfort bietet. Optimal geeignet für Familien, profitieren Sie von einem offenen Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Abende ist. Im Obergeschoss finden Sie lichtdurchflutete Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Genießen Sie urbanes Lebensgefühl und eine zukunftssichere Bauweise. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
750 m² Grundstück
Ihr neues Zuhause überzeugt mit einer hochwertigen Vollausstattung. Die Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme und höchste Energieeffizienz. Hochwertige Materialien wie massive Außenwände und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung garantieren Langlebigkeit und Werthaltigkeit. Zudem ist das Haus bereits für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet und bietet moderne Sanitäranlagen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
342829 €342.829 €
2.364,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
373.923 €1
Kaufpreis
342.829 €
Kaufnebenkosten
31.094 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.142 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.999 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.239 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.714 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maineck, Altenkunstadt (96264)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Altenkunstadt zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 10 Minuten Fußweg.
Anbindung an größere Städte: Coburg erreichen Sie in nur 20 Minuten mit dem Auto, was Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sichert.
Anbindung an Autobahnen: Die nächste Autobahnauffahrt zur A73 ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Coburg , Lichtenfels. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
