Zuhause in ruhiger Siedlung - charmant, gemütlich und gut gelegen!
Dieses Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage in einer gewachsenen Siedlung und bietet beste Voraussetzungen für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses. Mit einer Breite von ca. 20 Metern und einer Tiefe von ca. 30 Metern verfügt es über einen sehr guten, rechteckigen Zuschnitt, der vielfältige Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Die Bebauung richtet sich nach der umliegenden Nachbarschaft, die sich durch eine abwechslungsreiche Architektur und individuelle Wohnkonzepte auszeichnet. Dadurch bietet sich viel gestalterische Freiheit bei der Planung des neuen Eigenheims. Ein Einfamilienhaus in zweiter Reihe ist bereits vorhanden, verfügt jedoch über eine eigene Zufahrt und beeinflusst die Nutzung des angebotenen Grundstücks nicht. Besonders charmant ist der alte Baumbestand, der dem Grundstück einen natürlichen Charakter und ein angenehmes Wohngefühl verleiht. Das Grundstück ist teilerschlossen, eine Bauträgerbindung besteht nicht - so können künftige Eigentümer ihre Vorstellungen ohne Einschränkungen umsetzen. Hier entsteht ein Ort, an dem individuelle Wohnträume Wirklichkeit werden - in ruhiger Umgebung und mit viel Potenzial für ein schönes Zuhause!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
626 m² Grundstück
teilweise erschlossen
- Guter Schnitt - Keine Bauträgerbindung - Teilerschlossen - Alter Baumbestand
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
319,49 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
214.280 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
14.280 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
14.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bruchmühle, Altlandsberg (15345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Altlandsberger Ortsteil Bruchmühle - einer ruhigen und beliebten Wohnlage im grünen Speckgürtel von Berlin. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die Hauptstadt und die umliegenden Gemeinden. In Bruchmühle selbst sind eine Kita sowie ein Bäcker vorhanden, sodass wichtige Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort erledigt werden können. Ein Supermarkt ist in wenigen Minuten erreichbar. Für eine noch umfassendere Infrastruktur sorgen die benachbarten Orte Petershagen/Eggersdorf und Fredersdorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Eine Busverbindung bringt Sie bequem zur S-Bahnlinie S5, die eine direkte Verbindung nach Berlin bietet. Zudem ist die A10, der Berliner Ring, schnell erreichbar - ideal für Berufspendler oder Ausflüge ins Umland. Bruchmühle bietet damit eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen - perfekt für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
