Diese kompakt geschnittene, kleine Wohnung liegt unweit vom Seeufer entfernt in Bodolz, im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Liftanbindung. Das Zimmer ist hell und freundlich mit breiter Fensterfront nach Süden und sonnigem Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer liegt nach innen und hat eine Wanne. Die Diele hat eine Schranknische. In der Wohnung liegt Laminat und zur Wohnung gehört ein PKW - Stellplatz im Freien.
Die Wohnung ist frei und kann jederzeit besichtigt und auch zügig übernommen werden.
Merkmale
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Keller
Balkon
Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergsicht
Raumprogramm: Ein Zimmer, Küche, Bad, überdachter und verglaster Balkon
Instandhaltungsrücklage gesamt: zum 31.12.2025 € 57.400,30 Miteigentumsanteil: 10,548 / 1000
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
C
Baujahr1978
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
4.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
185.419 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
15.419 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Enzisweiler, Bodolz (88131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der See nahe Ortsteil Bodolz-Enzisweiler bietet eine optimale Infrastruktur und grenzt direkt an den grünen Villenvorort Bad-Schachen an. Die Lage bietet einen sehr hohen Freizeitwert. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus den attraktiven Lindenhofpark und das historische öffentliche Seebad "Lindenhof".
Gegenüber der Wohnanlage bietet das erneuerte Einkaufszentrum eine optimale Infrastrukturabdeckuung und direkten Stadtbusanschluss sowie einen Bahnhof.
