Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Grabenstätt. Das Grundstück hat eine Größe von 1.021m² und ist voll erschlossen. Das Baufenster für eine Neubebauung bietet viel Potential. Es ist ein Bebauungsplan vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand. Das bestehende Haus ist sanierungsbedürftig und kann zu Gunsten einer Neubebauung abgerissen werden. Die Übergabe des Grundstückes ist für Früjahr/Sommer 2027 geplant.
Das Grundstück bietet umfangreiche Möglichkeiten:
- Neubau eines Einfamilienhauses
- Neubau eines MFH
- Neubau einer bzw. zwei DHH
Merkmale
frei ab 01.04.2027
1.021 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
660000 €660.000 €
646,43 €/m²
Provision für Käufer
Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung die ortsübliche Provision von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis berechnen.
Geschätzte Gesamtkosten
675.708 €1
Kaufpreis
660.000 €
Kaufnebenkosten
15.708 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
15.708 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winkl, Grabenstätt (83355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grabenstätt ist eine charmante Gemeinde im bayerischen Chiemgau, eingebettet in eine idyllische Alpenlandschaft und dennoch gut erreichbar von größeren Orten wie Traunstein, Prien oder München. Die Umgebung besticht durch grüne Wiesen, der ländlichen, ruhigen Naturlandschaft sowie den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe – perfekt zum Wohnen und Leben!
Die Nähe zum Chiemsee und den Alpen macht Grabenstätt zu einem äußerst beliebten und attraktiven Wohnort. Der in nur wenigen Minuten erreichbare Tüttensee ermöglicht spontane Freizeitaktivitäten am Wasser, ohne lange Anfahrtswege.
In Grabenstätt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Familien bietet er 2 Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie im nahegelegen Chieming (5km), Traunstein (ca. 10km) oder Marquartstein (ca. 13km). Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A8 München-Salzburg ist hervorragend. Der nächste Bahnhof in Übersee ist ca. 7km entfernt.
Der Ort Grabenstätt verbindet ländliche Ruhe mit familienfreundlicher Infrastruktur, kurzen Wegen zu Bildung, Betreuung und Einkauf sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am Wasser und in der Natur. Eine ideale Adresse für Familien oder Paare, die Ruhe suchen, ohne auf urbane Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Hier wohnt man gerne!
