Einfamilienhaus zum Kauf

105000 €105.000 €

911 €/m²

6 Zimmer  •  115,2 m²  •  720 m² Grundstück

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Frauenhain, Röderaue (01609)

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Das Wohnhaus wurde vermutlich 1885 errichtet, in den 1930er und letztmalig in den 1960er Jahren umgebaut und erweitert. Es wurde ursprünglich nach den Umbauten durch 2 Generationen bewohnt. Die Bausubstanz ist grundsätzlich in einem soliden Zustand.
Nach 1990 erfolgten folgende Modenisierungsarbeiten:
Einbau einer Öl-Heizung 1997
Neueindeckung des Daches des Wohnhauses mit Tondachziegeln 2000
Einbau eines neuen Bades (Wanne, Dusche, WC u.WB) im OG 2000
Erneuerung der Elektroinstallation im OG 2000
partieller Umbau des Bades (Wanne und WC) im EG 2000
Einsetzen neuer Kunststoffisolierglasfenster 2003
Das Wohnhaus können zukünftig 2 Generationen bewohnen oder man baut es zu einem klassischen EFH für eine junge Familie mit einem zeitgemäßen Grundriss um.
An das Wohnhaus angebaut ist das Nebengelass, in dem sich die Öl-Heizung inklusive der Tanks befinden, eine Pkw-Garage integriert ist und es Wirtschaftsräume gibt. Der Dachboden des Nebengelasses lässt sich zu Lagerzwecken nutzen. Hinter dem Haus ist ein größerer Garten, der sich für gärtnerische Aktivitäten eignet und auch Platz für Kinder zum Spielen bietet.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2003, nur Nichtraucher