Villa Contemporaine élégante
L'Agence JOHN TAYLOR Marseille & Littoral a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine achevée en 2023, développant environ 250 m² habitables, où élégance architecturale et prestations haut de gamme s'expriment dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², légèrement en pente, dans un secteur privilégié de La Cadière d'Azur, la propriété bénéficie de vues ouvertes plein Sud sur la ligne de crêtes. La situation est idéale : à seulement quelques minutes en voiture de la gare TGV, des axes autoroutiers, de la mer, du littoral et des commerces.
Pensée pour maximiser la lumière naturelle, la villa offre de larges baies vitrées assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces de vie, généreux et parfaitement décloisonnés, réunissent salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée en Dekton, prolongée par une cuisine d'été couverte pour une véritable continuité intérieur/extérieur.
La configuration majoritairement de plain-pied garantit un confort de vie rare au quotidien. La maison propose quatre chambres spacieuses, dont trois en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, une superbe suite parentale de plus de 35 m² dispose de sa terrasse intime et de prestations soignées.
Une pergola bioclimatique entièrement vitrée de 60 m², totalement ouvrable, prolonge harmonieusement la maison vers la nature. Véritable pièce de réception supplémentaire, elle offre un espace unique pour recevoir ou se détendre en toute saison.
À l'extérieur, une piscine à débordement chauffée de style balinais (14 x 4 m), conçue en couloir de nage, sublime les espaces paysagers. Un espace cuisine extérieure avec barbecue et plancha complète ce cadre dédié à l'art de vivre méditerranéen.
Les prestations techniques sont à la hauteur : raccordement au Canal de Provence, domotique, climatisation réversible, alarme, fibre optique, fosse septique, belles hauteurs sous plafond, garanties décennales.
Une propriété récente offrant confort, modernité et sérénité à ses futurs propriétaires.
Bien rare sur le secteur.
Le prix de présentation inclut les honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter Sabine Gabrielli - RSAC Marseille 814 064 291 - joignable au
06 42 01 23 24 et par mail à sgabrielli@john-taylor.com
