Gemütliches Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage - Ihr Traum vom Wohnen im Grünen!
Das charmante Zweifamilienhaus mit Garage und großem Garten in ruhiger Lage bietet Familien ein perfektes Zuhause. Die gemütliche Atmosphäre wird durch den Kamin im Wohnzimmer noch verstärkt und lädt zu entspannten Abenden ein. Die kinderfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe ist ideal für Familien mit Kindern. Genießen Sie hier zusammen die Natur und Ruhe, während die Kinder unbeschwert spielen können. Willkommen im neuen Familienparadies!
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
3 Stellplätze
Treten Sie ein in dieses wunderschöne Zweifamilienhaus, das sich in einer ruhigen Lage befindet. Der Flur im Erdgeschoss führt Sie zu einem stilvoll eingerichteten Badezimmer und einer gemütlichen Küche. Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Wohnzimmer begeistert mit einem einladenden Kamin und führt direkt zur Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten.
Im Keller erwartet Sie ein geräumiger Partykeller mit einer Theke, zahlreichen Abstellzimmern und dem Heizraum. Die Einzelgarage und zwei Außenstellplätze sorgen für genügend Parkmöglichkeiten. Im Garten befindet sich ein praktischer Gartenschuppen für Ihre Gartenutensilien.
Das Dachgeschoss bietet vier weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Küche. Die 2-fach verglasten Kunststoff-Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre im gesamten Haus.
Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt, hier finden Sie ausreichend Platz und Komfort für Ihre Bedürfnisse. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern und genießen Sie die Ruhe und Idylle in Ihrer neuen Wohnumgebung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1969
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
2.089,95 €/m²
Provision für Käufer
3% 3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
440.425 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
45.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.675 €
Provision für Käufer (3%)
11.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Anholt, Isselburg (46419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im charmanten Stadtteil Anholt in Isselburg! Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Lage mit zahlreichen Vorzügen für Ihren Alltag.
Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Supermarkt, Ärzte und Apotheken, die Ihnen eine optimale Versorgung gewährleisten.
In punkto Bildung sind Kitas, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen schnell und bequem erreichbar. Auch Universitäten sind gut erreichbar für Studierende.
Genießen Sie Ihre Freizeit in der Umgebung, sei es im Zentrum oder in der idyllischen Natur. Die nächste Stadt lädt zum Shoppen und Entdecken ein.
Dank der guten Anbindung erreichen Sie bequem die öffentlichen Verkehrsmittel an der nächsten Haltestelle und die Autobahnauffahrt für Ihre Mobilität.
Kurz gesagt: Diese Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes und komfortables Leben benötigen!
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 101,00 m², Gesamtfläche: 189,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
