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175.000 €
3 Zimmer  •  76 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
175000 €
2.303 €/m²
3 Zimmer  •  76 m²  •  2. Geschoss

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Blick ins Grüne im hippen Grazer Bezirk Lend

Diese rund 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden im Grazer Bezirk Lend in der Hackhergasse im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung, bestehend aus einem Vorraum, zwei Zimmern, Wohn-/Essbereich mit moderner Küche innenhofseitigen Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC, befindet sich in der Hackhergasse im beliebten Grazer Bezirk Lend nur wenige Gehminuten vom Lendplatz entfernt. Betriebskosten betragen aktuell € 269,41 brutto inkl. Rücklage. Die Wohnung wird elektrisch beheizt. Der innenhofseitige Balkon ist von der Küche aus zu begehen und lädt zum Entspannen im Freien ein. Vor der Wohnanlage befinden sich ausreichend Parkplätze der Grünen Zone.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau
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Preisdetails

Kaufpreis
175000 €
2.302,63 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises

Lage

address-icon
HackhergasseLendGraz (8020)
Diese Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Lend in der Hackhergasse in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich auch mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

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Über den Anbieter

Joanneumring 18, 8010 GRAZ
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Verena SirecDein Kontakt
Online-ID: 2jd3a5n
Referenznummer: OBGC2025041016444007032336ab815
Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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