Einfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €

4.464 €/m²

5 Zimmer  •  179 m²  •  412 m² Grundstück

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Eppertshausen (64859)

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Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 179 Quadratmetern präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und begeistert durch seine außergewöhnliche Ausstattungsqualität sowie eine lichtdurchflutete Architektur, die eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Große Fensterflächen, insbesondere im weitläufigen Wohn- und Essbereich, öffnen den Blick ins Freie und sorgen den ganzen Tag für eine helle, freundliche Stimmung. Der zentrale Wohn-/Essbereich ist das Herzstück des Hauses: Offen gestaltet, großzügig dimensioniert und durch eine Galerie optisch mit dem darüberliegenden Büro im ersten Obergeschoss verbunden. Dieser architektonische Kniff schafft ein beeindruckendes Raumgefühl und wirkt repräsentativ wie gemütlich zugleich. Die angrenzende Küche ist ebenfalls ein Highlight - modern, geräumig und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Ihre klare Linienführung und die durchdachte Arbeitsfläche ermöglichen entspanntes Kochen auf hohem Niveau. Im Erdgeschoss steht zudem ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-Bad zur Verfügung. Die Außenbereiche des Hauses laden zum Entspannen und Genießen ein: Eine sonnige Terrasse, ein eigener Pool und ein fest integrierter Grillplatz schaffen den perfekten Rahmen für private Auszeiten und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich nach draußen und bietet attraktive Rückzugsorte. Der Keller des Hauses ist teilweise als Wohnebene ausgeführt und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Hier befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer inklusive Ankleideraum, das viel Stauraum und Komfort bietet. Ein weiteres Highlight ist das eigene Fitnesszimmer - ideal für alle, die Wert auf einen gesunden Lebensstil legen. Der restliche Keller dient als klassischer Nutz- und Abstellbereich für Vorräte, Technik und Ordnung. Im ersten Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Kinderzimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können - als Schlafräume, Spielzimmer oder kreative Lernorte. Ein modernes Badezimmer ergänzt diese Ebene. Zusätzlich befindet sich hier das offene Büro, das über die Galerie eindrucksvoll mit dem Wohnbereich verbunden ist und eine luftige, inspirierende Arbeitsatmosphäre bietet. Das gesamte Haus vermittelt den Eindruck eines frisch bezogenen, sehr liebevoll gepflegten Zuhauses. Moderne Materialien, hochwertige Technik und ein zeitloser Stil machen die Immobilie zu einem Objekt, in das man sprichwörtlich sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen kann.

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Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3