Studentenapartment: Kapitalanlage (Full Service Modus)
Das Studentenapartment-Haus wurden 2018 in Massivbauweise als KFW 55 Gebäude erstellt.
Das Haus bietet den Studenten:
- großzügies Eingangslobby mit Rezeption
- Gemeinschaftsküche
- Lounge mit großen Bildschirmen und Tischkicker
- Wasch-und Trockenräume
- Fitnessbereich
- Lernraum
- Aussenterrasse mit Möblierung
- Fahrradräume
Merkmale
vermietet
3. Geschoss/7 Geschossen
Einbauküche
Personenaufzug
1 WC
Glasfaser-Anschluss
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
10.714 €/m²
Hausgeld
226 €226 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. = € 8.032,50
Geschätzte Gesamtkosten
237.375 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
12.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Oberwiesenfeld 9, Milbertshofen-Am Hart, München (80809)
Geografisch gesehen erstreckt sich Münchens studentisches Leben von der Maxvorstadt nahe dem Zentrum (Ludwig-Maximilians-Universität) bis hin zu den Wissenschaftszentrum Weihenstephan nördlich der Stadt.Da war es sinnvoll, dieses Apartmenthaus im Norden von München anzusiedeln.
Die U-Bahn fährt im 10-Minuten-Takt u.a. zum Garchinger Campus der Exzelenz-Uni TUM sowie zu den U-Bahnknoten Scheidplatz und Münchner Freiheit.
Das Apartmenhaus ist Teil des städtebaulichen Projekts "Neues Oberwiesenfeld" und profitiert von dessen urbanem Konzept mit sehr guten Verbindungen genauso wie von der Nähe zur erholsamen Natur.
Die U3 hält fast direkt am Haus, der Olympiapark ist grüner Nachbar und in wenigen Radminuten sind drei Badeseen erreichbar.
Weitere Informationen
Das Apartment wird im Full Service Modus angeboten:
das beinhaltet die gesamte Verwaltung wie auch den Vermietungs- /Neuvermietungs-Service.
Es qualifizieren nur immatrikulierte Studenten als Mieter für dieses Objekt.
In den letzten 8 Jahren war kein Mietausfall zu verzeichnen.
Der Eigentümer bietet gleichzeitig 3 weitere Apartments im selben Gebäude zu vergleichbaren Konditionen an. Bei Interesse können die Unterlagen auch zu diesen Apartments angefordert werden. Es können auch alle 4 Apartments als Paket gekauft werden.
Für umfangreiche Information über das Gesamtobjekt fordern Sie bitte den Campus Viva Prospekt an.
