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355.000 €
2 Zimmer  â€˘  64 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
355000 €
5.547 €/m²
2 Zimmer  â€˘  64 m²  â€˘  1. Geschoss

Hochwertige Eigentumswohnung in Hamburg Rahlstedt mit Balkon und Tiefgarage!

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines neuwertigen Gebäudes in der begehrten Lage von Alt-Rahlstedt. Genießen Sie modernen Wohnkomfort verbunden mit durchdachtem Design.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 64 m² und bietet mit ihren hellen Räumen und der offenen Raumgestaltung eine angenehme Atmosphäre.

Ausstattung:

- moderne Sprechanlage
- isolierverglaste / bodentiefe dreifach Fenster
- hochwertiges Parkett mit FuĂźbodenheizung
- Fahrstuhl bis zum eigenen Tiefgaragenstellplatz
- groĂźer SĂĽd-Balkon/ Loggia
- zentral gesteuerte Be-und EntlĂĽftungsanlage
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- groĂźes Vollbad mit Waschtisch, Dusche und Wanne
- großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Waschkeller fĂĽr Waschmaschine/Trockner
- gepflegte AuĂźenanlagen

Eine Aufzugsanlage erleichtert Ihnen den Zugang.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken.

Fazit:

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Eine perfekte Wahl fĂĽr Singles, Paare oder kleine Familien. Ăśberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

FĂĽr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur VerfĂĽgung!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Solar
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Preisdetails

Kaufpreis
355000 €
5.546,88 €/m²
Hausgeld
330 €
Provision für Käufer
3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
394.050 €1
Kaufpreis
355.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.325 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
19.525 €
Provision für Käufer (3,5%)
12.425 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rahlstedt, Hamburg Rahlstedt (22149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alt-Rahlstedt ist ein charmantes und ruhiges Viertel im Nordosten Hamburgs, das sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und eine hervorragende Lebensqualität auszeichnet. Die Gegend bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung.
Der Stadtteil bietet zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Hofweg 54, 22085 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Sven ThordsenDein Kontakt
Online-ID: 2mcpf5x
Referenznummer: HH4184_1
YOVENTI Hamburg Gesellschaft fĂĽr Immobilienvermittlung mbH
YOVENTI Hamburg Gesellschaft fĂĽr Immobilienvermittlung mbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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