Repräsentative Wohnung, direkt am Meer, Dachgeschoss mit Terrasse, teilbar und Garage
Im Herzen des eleganten Stadtviertels Carignano, direkt am Meer, bieten wir Ihnen eine prestigeträchtige Wohnung in einem prächtigen Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert, einem authentischen Ausdruck der genuesischen Architektur dieser Zeit.
Der Eingang des Gebäudes ist sehr repräsentativ: ein großes Atrium, das mit Stuck und Originalmotiven an den Wänden verziert ist, eine Marmortreppe und ein majestätischer schmiedeeiserner Aufzug aus der Zeit, ein seltenes, perfekt erhaltenes Beispiel.
Die Wohnung befindet sich im fünften und obersten Stockwerk, was Privatsphäre, Helligkeit und einen offenen und spektakulären Blick aufs Meer garantiert. Das Anwesen wird durch ein Element von absolutem Wert vervollständigt: die darüber liegende, etwa 60 Quadratmeter große Terrasse mit bezauberndem Meerblick, die mit einem Holzverschlag ausgestattet ist, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien.
Die gepanzerte Eingangstür aus Massivholz führt in eine elegante Eingangshalle, die sich durch Marmorböden mit raffinierten Mosaikmustern, hohe Decken und originale Stuckarbeiten auszeichnet, die alle in einem ausgezeichneten Zustand sind.
Vom großen inneren Atrium aus entfaltet sich eine harmonische und stattliche Raumaufteilung. Der Wohnbereich besteht aus drei großen Empfangssälen:
Die ersten beiden Säle, beide sehr hell, sind mit altem Parkett mit elegantem Karomuster ausgestattet, haben Südlage und verfügen über Balkone mit herrlichem Meerblick. Die beiden Räume sind durch eine prächtige Glastür aus der Zeit getrennt, die den Räumen Kontinuität und großen Charme verleiht.
Das zweite Wohnzimmer geht in ein drittes Wohnzimmer über, das sich auch hervorragend als Arbeits- oder Fernsehzimmer eignet, seitlich belichtet, aber dennoch mit Meerblick.
Der Wohnbereich, die Küche, die Bäder und der Schlafbereich sind durch einen Korridor mit Marmorboden verbunden, der die Eleganz der Immobilie noch weiter unterstreicht.
Die große Küche mit Marmorfußboden ist zur Seite hin offen und verfügt über einen Balkon, der einen funktionalen und hellen Raum bietet. Der Korridor führt weiter in den Schlafbereich, der aus 5 Schlafzimmern, drei Fensterbädern - eines davon mit Whirlpool-Dusche - und einem praktischen Abstellraum besteht.
Die Immobilie wird durch ein seltenes und wertvolles Element für die Gegend vervollständigt: eine Garage von etwa 18 Quadratmetern mit elektrischer Öffnung, die sich im angrenzenden Gebäude befindet und durch ein automatisches Tor zugänglich ist.
Ein Wohnsitz von absolutem Charme, wo historische Eleganz, weite Räume, Meerblick und moderner Komfort in einem einzigartigen Kontext verschmelzen, ideal für diejenigen, die das exklusivste Genua erleben möchten.
Schließlich möchten wir noch hinzufügen, dass die Größe der Wohnung es erlaubt, sie in zwei Einheiten zu teilen, mit der Möglichkeit, einen direkten Zugang vom Inneren des Gebäudes zur Terrasse zu schaffen.
Schließlich möchten wir darauf hinweisen, dass mit einer Entscheidung im Jahr 2019 eine Änderung der Klassifizierung von A/1 auf A/2 auf Antrag der Eigentümer erfolgte.
