"Einfamilienhaus in BESTER Lage von Hofheim am Taunus (Kapellenberg)!"
In einer der begehrtesten Wohnlagen - Hofheim am Taunus - präsentiert sich dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936. Das Haus vereint historischen Charme mit einer hervorragenden infrastrukturellen und naturnahen Umgebung
– ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die ein Haus mit Charakter suchen und gleichzeitig Wert auf hochwertiges Umfeld legen.
Die klassische Architektur der 1930er Jahre verleiht dem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung, während der liebevoll gepflegte Außenbereich ein harmonisches Wohnambiente schafft.
Im Inneren ĂĽberzeugt das Haus mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, hohen Decken und einer Vielzahl erhaltener Originaldetails, die an die Bauzeit erinnern.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohnstraße – einer der besten Adressen im Rhein-Main-Gebiet - und bietet zugleich kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der historischen Altstadt. Die reizvolle Taunuslandschaft beginnt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein.
Das Haus bietet eine seltene Gelegenheit, historischen Wohnstil, erstklassische Lage und hohes Entwicklungspotential miteinander zu verbinden. Ganz gleich, ob als stilvolles Familienheim oder repräsentatives Refugium – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Menschen mit Anspruch und Weitblick.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 788 m² lädt zum Wohlfühlen ein.
Merkmale
788 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Garten
Terrasse
- EBK
- modernes Bad mit Badewanne
- schickes Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- Rollläden
- ĂĽberdachte Terrasse / Freisitz
- Schuppen / GartenhĂĽtte
- Garage
- groĂźes GrundstĂĽck
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
1395000 €1.395.000 €
7.420,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.506.600 €1
Kaufpreis
1.395.000 €
Kaufnebenkosten
111.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
20.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
83.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hofheim, Hofheim am Taunus (65719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hofheim am Taunus, als Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises, bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr Haus 1936
Baujahr Wärmeerzeuger 2012 - 2022