Wohnung zum Kauf
260000 €
2.680 €/m²
3 Zimmer • 97 m²

Lichtdurchflutete 3 Zi.-ETW in Waldrandnähe

Diese sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum für angenehmes Wohnen. Sie verfügt über eine gute Raumaufteilung mit großem lichtdurchflutetem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, geschlossene Küche, und ein innenliegendes Bad. Ausserdem ist die größere Terrasse mit Südausrichtung ca. 25m² ausgebaut als Wintergarten. Von Hier kommen Sie über eine Treppe in den großen gemeinschaftlichen Garten.
Für die Waschmaschine und Trockner steht ein gemeinschaftlicher Raum im Keller zur Verfügung.
Auch die Fahrräder können sicher in einen gemeinschaftlichen Raum eingeschlossen werden.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Keller
Garten

- Schöner großer Wintergarten
- Fliesen und Laminatboden

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

2.680,41 €/m²

Hausgeld

400 €

Provision für Käufer

2,98% inkl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

288.548 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

28.548 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.600 €

Provision für Käufer (2,98%)

7.748 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hainstadt, Hainburg (63512)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt ist durch seine bevorzugte Wohnlage besonders interessant. Für den erholsamen Spaziergang nach Feierabend oder die Joggingrunde gehen Sie zum nahe liegenden Wald nur ca. 150m.
Auch der Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Einzelhandel, Supermarkt, Apotheke, Bäcker ect. erreichen Sie in wenigen Minuten.
Zur Autobahn A 3 und Bundesstr. 45/43a sind es nur 3 Km.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1974
Energiekennwert: 114,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Korb Immobilien

Grabenstr. 30, 63500 Seligenstadt

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26HJ3UNKFXIV

Referenznummer: 121448

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