Wohnung zum Kauf

270000 €270.000 €

2.935 €/m²

4 Zimmer  •  92 m²  •  2. Geschoss

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Benningen am Neckar (71726)

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Diese gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 92 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien und/oder das Arbeiten im Homeoffice.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein modernes, großzügiges Wohngefühl. Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum direkt an der Küche.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick: Von sämtlichen Fenstern genießen Sie einen Blick auf die umliegenden Weinberge, was der Wohnung eine besonders ruhige und naturnahe Wohnqualität verleiht.
Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend frisch tapeziert und gestrichen. Auch Decken, Heizkörper und Türrahmen wurden überarbeitet, sodass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.

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Mehr Informationen zu den Räumlichkeiten, Grundstück und Parkmöglichkeiten senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé und bieten Ihnen eine virtuelle Vorab-Besichtigung an!

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu erheben. Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objekts dar.
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 50.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.0, Distanz zur Autobahn: 3.9, Distanz zum Bus: 0.28