Wohnung zum Kauf 320.000 € 2,5 Zimmer 155 m² 1. Geschoss Geislingen Geislingen an der Steige 73312

Wohnung zum Kauf
320000 €
2.065 €/m²
2,5 Zimmer • 155 m² • 1. Geschoss

Große, sehr helle Wohnung mit eigenem Treppenhaus, TG-Stellplatz und diversen Extras!

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie an, die Sie noch mit Ihren Wünschen kombinieren können und daraus kann dann Ihr Traum-Zuhause werden.

Über ein eigenes Treppenhaus gelangen Sie ungestört in die Wohnung des Wohn- und Geschäftshauses und dies wiederum garantiert Ihnen jede Menge Privatsphäre.

Die große Wohnfläche von ca. 150 qm ist momentan nur in zwei Räume unterteilt.
Die Fensterfront lässt eine Teilung in mehrere Zimmer zu, sodass auch eine Familie hier genügend Platz zum Wohnen findet.

Sollten Sie anstatt einer Wohnung ansprechende Räume für z.B. ein Architektenbüro, Steuerberater o.ä. suchen, werden Sie hier auch fündig.

Eine detaillierte Beschreibung wäre zu umfangreich, deshalb bitten wir Sie bei Interesse um einen gemeinsamen Besichtigungstermin, um Ihnen alles zeigen und erklären zu können.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Estrich
Stellplatz
Kabelanschluss

eigener Zugang mit eigenem Treppenhaus, Flur, Küche, Bad 1, Zimmer 1, Gäste-WC, Technikraum, Bad 2, Abstellraum, Zimmer 2

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

2.064,52 €/m²

Hausgeld

600 €

Provision für Käufer

4,16 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,16 %.

Geschätzte Gesamtkosten

353.600 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

33.600 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.000 €

Provision für Käufer (3,5%)

11.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geislingen, Geislingen an der Steige (73312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Zentrumsnähe von Geislingen, unmittelbar am Rand der Fußgängerzone.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 30,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1980

* Glasfaseranschluss im Haus
* Kabel-TV
* Aufzug
* die Böden sind noch frei wählbar, Estrich ist vorhanden
* in allen drei Bädern sind die Anschlüsse bereits vorhanden
* die Wohnung ist noch nicht komplett fertiggestellt
* 2019 wurde die Immobilie völlig umgestaltet, teilsaniert
(Bad- und Küchenanschlüsse neu, Verrohrung neu, Lüftungsanlage
vorbereitet, Estrich neu, Türen neu, Heizkörper neu) Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro GöppingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267UULV1276Q

Referenznummer: 206.252