Attraktives Baugrundstück mit genehmigtem Bauprojekt für ein 3-Familienhaus
Zum Verkauf steht ein unbebautes, großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 785 m², das sich ideal für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer mit Blick auf Mehrgenerationenwohnen eignet. Das Grundstück ist bereits voll projektiert - ein architektonisch durchdachtes 3-Familienhaus wurde geplant und die Baugenehmigung liegt bereits vor.
Geplante Bebauung:
Das moderne Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine kompakte, effiziente Raumaufteilung und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung:
UG + 1. OG: 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung, ca. 170 m² Wohnfläche
Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 96 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 96 m² Wohnfläche
Geplante Haus Maße: 12,00 m x 10,25 m
Das genehmigte Konzept bietet ein hervorragendes Potenzial zur Kapitalanlage oder für mehrgenerationelles Wohnen in einem attraktiven Umfeld. Die Lage und die Grundstücksgröße erlauben darüber hinaus eine vielseitige Gartengestaltung und ausreichend Platz für Stellplätze oder Garagen.
Nutzen Sie die Chance, ein bereits genehmigtes Bauprojekt ohne langwierige Planungs- und Genehmigungsphasen zu realisieren!
Merkmale
Bezug: sofort
785 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
unerschlossen
Baugenehmigung liegt vor Architekturplanung inklusive Flexible Nutzungsmöglichkeiten Attraktive Wohnungsgrößen mit durchdachtem Grundriss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
203,82 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
167.616 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
7.616 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
7.616 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberer Sägerweg 39, Neuenbürg (75305)
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote finden Sie auf www.rufimmo.de. Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, nutzen Sie gern unser Kontaktformular. Sie erhalten dann in Kürze individuelle Angebote. Wir hoffen für Sie die passende Wohnung zu finden. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
