Einfamilienhaus zum Kauf 377.139 € 5 Zimmer 158,4 m² 640 m² Grundstück Annweiler Annweiler am Trifels 76855

Einfamilienhaus zum Kauf
377139 €
2.381 €/m²
5 Zimmer • 158,4 m² • 640 m² Grundstück

Ihr Traum vom Einfamilienhaus - individuell geplant und flexibel gebaut in Annweiler am Trifels

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Annweiler am Trifels bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m² auf einem 640 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf zwei Etagen finden Sie 4 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Haus wird im energieeffizienten KFW55-Standard gebaut und garantiert damit nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Durch die flexible Planung können Sie alle Details exakt nach Ihren Vorstellungen gestalten - vom Grundriss bis zur Raumaufteilung - und so Ihr persönliches Traumhaus realisieren.

Merkmale

640 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus überzeugt mit einem hochwertigen Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise und zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Dazu gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Paket enthalten sind zudem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die modernen Heizungs- und Elektropakete, Dämm- und Beplankungspakete sowie Haustechnik mit Rohrleitungen gewährleisten eine hohe Qualität und Energieeffizienz. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Unterstützung bieten persönliche Ausbauberater und die Zugangsmöglichkeit zur Ausbau-Akademie.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

377139 €

2.380,93 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

417.003 €1

Kaufpreis

377.139 €

Kaufnebenkosten

39.864 €

Notarkosten (1,5%)

5.657 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.857 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.464 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.886 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Annweiler, Annweiler am Trifels (76855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Annweiler am Trifels, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung schaffen eine hohe Lebensqualität und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile, die Ihnen beim Bau Ihres Hauses Sicherheit und Planbarkeit bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden sind wir Ihr vertrauensvoller Partner für den Hausbau. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen je nach Wunsch und handwerklichem Geschick, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause ganz individuell. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität und nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und treten Sie ein in die Welt des individuellen und sicheren Hausbaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Mayu Renè Flores-NothofDein Kontakt

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Online-ID: 26UXPV7EPGXW

Referenznummer: 74118