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Grünvogel Immobilien GmbH

Herr Daniel Grünvogel

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BLACK WEEK, 20.000€ Küchengutschein inkl., letzte Einheit Nachhaltig und luxuriös wohnen oder vermieten in TOP Lage, KFW 40 NH, hohe Abschreibung

€ 835.000
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseAm Schättlisberg 37
88662 Überlingen 
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Projekt AS37

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 835.000 2 Stellplätze, je € 28.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Überlingen am Bodensee verbindet exklusive Wohnqualität mit nachhaltiger Wertstabilität – ein Geheimtipp für Kapitalanleger, die auf langfristige Immobilienrendite setzen. Die Kneippstadt begeistert mit ihrer direkten Seelage, einer charmanten Altstadt und einem hohen Freizeitwert. Eingebettet in eine der gefragtesten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Q2/ 2026

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro835 000 - € 835.000living_area102 - 102 m²rooms4.5 - 4.5 Zi.homeNeubauprojekt mit 4 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Neubau, KFW 40 NH in nachhaltiger Holzbauweise, die absolute Premium Qualität der Gebäudehülle, trifft auf auf Premium Qualität im Innenausbau und ergibt in Summe ein Highlight in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Massive Sichtholzdecken sorgen für eine tolle Optik und ein besonderes Raumklima...

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Weitere Informationen

Finanzierung und Abschreibung
Degressive AFA von 5% nach dem Wachstumschancengesetz, wenn Sie die Wohnung vermieten.

Abgerundet wird das ganze durch die Möglichkeit einen verbilligten Kredit über 100.000€ über die KFW zu erhalten.

Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Termin um alles weitere zu...

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Anbieter der Immobilie

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Linzgaustraße 26, 88696 Owingen

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Online-ID: 2k7nh5r

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