GroĂźzĂĽgiges Wohnen in Waldrandlage mit tollem Blick!
In herrlicher Wald-/Feldrandlage und Hanglage wurde dieses 4-Parteien-Haus 1976 auf 1.296 m² erbaut und 1994 um zwei Wohnungen im Dachgeschoss erweitert. In diesem Zuge wurde auch zwischen den Dachsparren und auf der Dachbodendecke gedämmt. In der ersten Etage des ruhigen Wohnhauses erwartet Sie eine helle Wohnung mit ausreichend Platz für Familie oder Hobbys. Angekommen im Flur befinden sich zu Ihrer rechten zwei Zimmer, die sich Ihren Wohnwünschen anpassen. Egal ob Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum, Ankleidezimmer oder vieles mehr. Hier finden Sie Platz für Ihre Vorstellungen. Geradeaus befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon. Ein offener Durchgang führt Sie in einen weiteren Flur mit Platz für eine Garderobe, sowie den Zugang zum Badezimmer und dem Gäste-WC. Das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das Herz der Wohnung bildet das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche, welche auch über die Diele zugänglich ist. Der Wohnbereich bietet durch die großen Fenster nicht nur Zugang zum Balkon, sondern auch einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird die Wohnung durch 2 Stellplätze, sowie ein Kellerabteil.
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Fordern Sie gerne weitere Unterlagen an. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, können keine Bilder der Räumlichkeiten zur Verfügung gestellt werden. Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster Kunststoff innen weiß, außen braun Fliesen Eingangsbereich, Küche, Bad Laminat Schlafzimmer und Wohnraum Türen Holz, braun Öl-Zentralheizung, Brenner in 2008 erneuert Wasserrohre zwischen 2000-2005 komplett ersetzt Isolierung Dach 1994 Isolierung Außenwände 6cm c. in 2010, sowie neuer Außenanstrich Holzbalkone und Holzelemente im Außenbereich 2021 gestrichen Parkplatzerweiterung 2021
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
205000 €205.000 €
2.014,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
226.668 €1
Kaufpreis
205.000 €
Kaufnebenkosten
21.668 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.075 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neidenstein (74933)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burgdorf Neidenstein Neben dem Neubaugebiet, liegt dieses 6 Familienhaus in ruhiger Waldrandnähe. Im Ort befinden sich die Grundschule, ein evangelischer Kindergarten, eine Kita sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung nach Sinsheim und zur Autobahn A6 sind hervorragend.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,60 m², 3 Etagen
